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标准二手商铺买卖合同4篇

篇1

标准二手商铺买卖合同

甲方：（出售方）

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有标志商铺，并有意将其转让给乙方，双方经友好协商，就商铺的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同如下：

第一条商铺基本情况

1.1标志商铺基本情况：商铺地址为（详细地址），占地面积为（平方米），建筑面积为（平方米）。

1.2商铺现有设施及设备：商铺内现有设施设备齐全（具体列明）。

1.3商铺交付时间：商铺交付时间为本合同签订之日起15个工作日内。

第二条价格及支付方式

2.1商铺转让价格：商铺转让价格为（金额大写）（￥金额小写）。

2.2付款方式：乙方需支付商铺转让价格的（百分比）作为定金，其余金额在商铺交付时一次性支付。

第三条商铺过户手续

3.1商铺过户手续办理：乙方在支付完全部价款后，甲方协助乙方办理商铺过户手续。

3.2商铺过户费用：商铺过户手续费由乙方承担。

第四条商铺交付及验收

4.1商铺交付标准：商铺应当保持原有设施设备不变的基础上交付乙方。

4.2商铺验收标准：乙方应当在接受商铺交付后15个工作日内对商铺进行验收，验收合格后签署验收确认书。

第五条商铺权益保证

5.1因甲方原因引起商铺权益受损的，甲方应当承担相应赔偿责任。

5.2乙方应当保证商铺使用合法，不违反相关规定，如因乙方原因造成商铺权益受损的，乙方应当承担相应责任。

第六条合同解除

6.1若因不可抗力因素导致商铺不能正常交付，本合同自动解除并无需承担违约责任。

6.2若任何一方违反本合同规定，可以解除本合同，并需承担相应违约责任。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

【特别提示】：本合同一式两份，是否经过公证视乎双方协商确定。

篇2

标准二手商铺买卖合同

甲方（出卖人）：_______________

乙方（购买人）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，双方本着平等自愿、公平互利的原则，经充分协商，就甲方拟将其拥有的商铺出售给乙方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落于__________（地址），面积约____________平方米，产权性质为____________，产权证号为____________。

2.商铺内部装修情况较好，设施齐全，无任何损坏。

3.商铺目前用途为____________，乙方接手后可继续经营或变更用途。

二、交易价格及付款方式

1.本次商铺买卖的总价格为____________元，买卖双方均同意该价格并无异议。

2.买卖双方于签订本合同之日起五个工作日内，甲方应收到乙方支付的定金____________元，定金不可退，作为本次交易的诚意金。

3.买卖双方应在签订本合同后的30个工作日内，完成剩余价款的支付。乙方应于交易完成后15个工作日内，将剩余价款支付给甲方。

4.买卖双方同意将交易款项支付方式定为（选择一种）：

（1）现金支付：乙方在交易完成后立即支付全款给甲方。

（2）银行转账支付：乙方在交易完成后15个工作日内，通过银行转账的方式将款项转至甲方账户。

三、商铺过户手续

1.买卖双方同意在交易完成后的15个工作日内，到当地房管局办理商铺产权过户手续。

2.买卖双方应携带有效身份证明及相关证明文件，按规定提交材料，并承担因过户所需的税费及其他相关费用。

四、商铺交割及风险责任

1.本次商铺买卖完成之日，甲方应将商铺的所有权及实际控制权交付给乙方，同时提供商铺户口、相关证明文件及钥匙等一应配套文件。

2.乙方接手商铺后，需对商铺的装修及设施进行全面检查，如发现损坏或其他问题，应当在接手后5日内提出书面异议。

3.商铺交割完成之后，商铺内部及外部发生损坏、涂改、拆除等情况，由乙方自行承担责任。

五、违约责任

1.买卖双方如有一方违反本合同的约定，经催告后仍不改正的，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

2.若乙方未能按时支付全款或未能履行交割及风险责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

六、其他事项