二手房屋买卖合同样本新整理版3篇.docxVIP

二手房屋买卖合同样本新整理版3篇

篇1

二手房屋买卖合同样本新整理版

甲方（卖方）：（姓名）____________（身份证号码）___________（联系地址）___________联系电话：_____________

乙方（买方）：（姓名）____________（身份证号码）___________（联系地址）___________联系电话：_____________

鉴于甲方有房产权证xxxx年第x号，面积xx平方米的房产，现欲将其出售，乙方愿购买，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产证号码：xxxx年第x号

2.房屋地址：xxxxx小区x栋x单元x号

3.房屋面积：xx平方米

4.房屋结构：（一室一厅/两室一厅/三室一厅……）

5.房屋用途：住宅/商铺/办公等

6.房屋装修情况：精装修/简装修/毛坯房

7.房屋权属：商品房/公房/私房

二、房屋交付及交付时间

1.房屋应在双方签署本合同后（）个月内交付乙方，乙方自交付之日即可享有房屋的用权。

2.如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按照约定时间交付房屋，甲乙双方应协商解决，并延期交付。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为（大写）__________元整（小写）__________元（不含物业管理费、过户费等其他费用）。乙方应在本合同签订之日起（）日内一次性支付房款至甲方指定账户。

2.乙方支付房款时，应出具正规发票和相关付款凭证。

四、房屋所有权过户及税费

1.房屋过户手续由双方共同办理，过户税费（契税、综合税等）由乙方承担。

2.房地产权属过户后，甲方应协助乙方完成相关手续。

五、房屋质量及维修

1.甲方保证所售房屋的主体结构完好，不存在严重质量缺陷。

2.乙方在购房后应当妥善保管和维护房屋，如发现房屋有瑕疵或质量问题，应及时通知甲方处理。

六、违约责任

1.若一方未按照本合同的约定按时履行义务，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的（合同总价的%）。

2.若因一方违约导致未能成交，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，争议解决地点为合同签订地的人民法院。

3.本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）签字：___________________日期：____年____月____日

乙方（买方）签字：___________________日期：____年____月____日

注：本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决。

篇2

二手房屋买卖合同样本新整理版

买卖双方在自愿、平等、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方拟出售的二手房屋，与乙方签订如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方拟出售的房屋坐落于（具体位置），为（户型、建筑面积等），产权性质为商品房/经济适用房/限价房，房屋所在楼层为第（具体楼层）层（以下称“该房屋”）。

第二条房屋转让价格

甲、乙双方约定该房屋的转让价格为人民币（具体金额）元整。

第三条房屋过户及税费

1.房屋的过户及相关费用由双方协商承担，其中涉及的税费及过户相关费用由乙方承担。

2.房屋过户时，甲、乙双方应前往相关部门进行过户手续，确保房屋所有权转移合法有效。

第四条交易保证金

1.乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内，向甲方支付人民币（具体金额）元作为交易保证金。

2.若乙方出于个人原因退房，交易保证金不予退还；若因甲方原因退房，应将交易保证金返还给乙方。

第五条交付时间及方式

1.双方约定，自本合同签订之日起（具体时间），甲方应在（具体时间）内办理过户手续，交付房屋。

2.乙方应在收到房屋过户手续及房屋钥匙后，办理入住手续。

第六条房屋现状

1.乙方确认已视察过该房屋，了解该房屋的现状，对房屋的结构、设施及装修等均予以认可。

2.若房屋存在瑕疵或问题，甲方应在本合同生效之日起（具体时间）内，承担相关责任并协助乙方处理。

第七条违约责任

1.若因甲方原因导致房屋过户延期，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为每延迟一天支付（具体金额）元。

2.若因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为支付交易