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商铺租赁合同协议书模板4篇

篇1

商铺租赁合同协议书模板

甲方（出租方）：________________（姓名）、________________（身份证号）、________________（联系地址）

乙方（承租方）：________________（姓名）、________________（身份证号）、________________（联系地址）

鉴于甲方是商铺的所有人，拟将商铺出租给乙方经营，为明确双方权利义务，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成如下协议：

第一条租赁商铺的位置：

商铺地址：________________

商铺结构：_______________（如店面、地下室等）

商铺面积：_______________平方米

第二条租赁期限：

本次商铺租赁合同期限为_________年，自__________年月日起至__________年月日止。期满后，甲乙双方如继续租赁，应在期满日前____个月达成异议，否则视为终止合同。

第三条租金及支付方式：

乙方承租本商铺需支付租金__________元/月，租金支付方式为__________（如银行转账、现金等）。租金以每月_____日前支付至甲方指定账户，逾期支付的按日加收_____%违约金。

第四条商铺使用权：

乙方应按照商铺的使用性质做出合理利用，不得擅自改变商铺用途。商铺内如有装修需要，需提前征得甲方同意，并按规定进行装修，不得损毁商铺设施。

第五条税费及维护：

租金中不含商铺所需要支付的税费，如增值税、房屋管理费等，由乙方承担。商铺的日常维护与清洁由乙方负责，保持商铺内外环境整洁、安全。

第六条违约责任：

如乙方未按时支付租金、违反商铺使用规定、未经允许擅自装修等行为视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

第七条其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租方）签字：______________日期：年月日

乙方（承租方）签字：______________日期：年月日

以上为商铺租赁合同协议书模板，甲、乙双方经仔细阅读并确认无误后签字生效。希望双方遵守合同约定，共同维护良好的合作关系。

篇2

商铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名/单位：___________地址：___________联系电话：___________

乙方（承租方）：姓名/单位：___________地址：___________联系电话：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其所有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

商铺地址：___________

商铺面积：___________平方米

商铺用途：___________

租金单价：___________元/平方米/月

租金总额：___________元/月

租赁期限：___________年/月起至___________年/月止

第二条租金支付方式

1.乙方应当在每月的______号前向甲方支付上月的租金。

2.租金支付方式为___________（现金/银行转账等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期期间的___________%向其支付滞纳金。

第三条商铺的使用

1.乙方应当按照约定的商铺用途使用商铺，不得违规改变商铺用途。

2.乙方应当爱护商铺设施设备，不得私自拆改。

3.乙方对商铺的任何装修、改造，应当事先征得甲方同意，并在租期届满时将商铺恢复原状。

第四条商铺的维修和保养

1.商铺的一切维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。

2.甲方有权定期对商铺进行巡查，如发现商铺存在问题，应当及时通知乙方协商解决。

第五条租赁的附属设备

商铺内的附属设备由甲方提供，乙方使用期间应当妥善使用，如有损坏应当赔偿。

第六条保证金

1.乙方应当向甲方支付_______元作为保证金，保证乙方能够按时支付租金并履行合同义务。

2.租赁期结束后，经双方协商，无争议时，保证金应当在_______日内退还给乙方。

第七条违约责任

1.如有一方违反本合同的任何一项内容，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在以下情况下，甲方有权解除