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商品房购销合同书示范文本4篇

篇1

商品房购销合同书示范文本

甲方（出售人）：_______________乙方（购买人）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权或使用权归乙方所有的商品房的出售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

出售房屋：_______________（以下简称“房屋”）

房屋坐落地点：_______________（具体地址）

房屋建筑面积：_______________平方米

房屋用途：_______________

房屋权属证明：_______________（产权证/不动产证）

房屋测绘图：_______________

房屋所有权或使用权归属：_______________

第二条交易价格

1.房屋交易总价为_______________万元（￥_______________），全部由乙方支付。

2.乙方在本合同签订后__日内支付________________元（￥_______________）作为订金，并扣除房屋交易总价中。

第三条交割时间和交接标的

1.甲方自与乙方签订本合同之日起___日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权正式过户至乙方名下。

2.房屋的实际交付时间为____年____月____日，具体交房时间由双方商定。

第四条产权保证

1.甲方保证其出售的房屋不受任何担保、抵押、租赁或其他财产权利的限制，房屋的所有权或使用权归属清楚明确。

2.若因甲方违约导致房屋无法按期办理产权过户手续，甲方应承担赔偿责任，并支付违约金。

第五条房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋没有房屋结构、管道、电路、门窗等质量问题。

2.乙方在收到房屋后__日内，发现房屋存在以上质量问题，应当立即通知甲方，并由甲方承担维修费用。

第六条违约责任

1.若任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此所遭受的全部损失，且应支付对方违约金。

2.若乙方逾期交付房款，每逾期一天，应支付违约金。逾期超过__天，甲方有权解除合同。

第七条其他约定

1.本合同附件包括：房屋产权证明、房屋测绘图、其他相关证明材料等。

2.本合同自双方签署之日起生效，至履行完毕后终止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，一致签署补充协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

以上为商品房购销合同书示范文本，具体协议可根据实际情况进行修改并签署。购买商品房需谨慎选择合同条款，确保双方权益得到保障。希望买卖双方能够顺利交易，共同遵守合同约定，推动房地产市场的健康发展。

篇2

商品房购销合同书示范文本

甲方（出卖人）：（出卖人名称）

乙方（购买人）：（购买人名称）

依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋所在地）的房屋详细情况，包括房屋地址、建筑面积、用途等，订立本合同，并同意遵照下列条款的规定履行合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于（房屋详细地址），土地权证号为（土地权证号），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

1.2房屋建筑面积约为（建筑面积），套内使用面积约为（套内使用面积），房屋用途为住宅。

1.3房屋系（楼盘名称）项目中的（房屋型号），该楼盘已取得预售许可证，预售合同编号为（预售合同编号）。

第二条价格与支付方式

2.1乙方同意按照约定的价格（人民币大写）（￥小写），购买甲方上述房屋。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金（人民币大写）（￥小写），剩余款项应在（日期）前付清。

2.3乙方支付上述款项时，应提供有效的银行转账凭证，甲方确认收款后，签发发票或提供开具发票的报销凭证。

第三条房屋交付及验收

3.1甲乙双方约定，房屋确定交付日期为本合同签订后的（日期），乙方应在此日期前支付所有房款，并办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应自房屋开始交付之日起，对房屋进行验收。如发现质量问题，应书面告知甲方，并要求甲方在（期限）内进行整改。

3.3乙方应在验收合格后七个自然日内，签署房屋的移交手续，确认收房。逾期未签署手续的，视为自动放弃验收