房屋租赁定金协议模板.docx

房屋租赁定金协议模板

合同编号：__________

房屋租赁定金协议

出租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：_______________________

承租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：_______________________

第一条租赁房屋基本情况

1.1出租方同意将该房屋出租给承租方使用，该房屋的具体面积、户型、装修及设施设备等情况详见附件一。

1.2承租方租赁该房屋的用途为______。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条定金

3.1承租方应在签订本协议之日起三个工作日内向出租方支付定金人民币______元（大写：____________________元整），作为租赁该房屋的诚意金。

3.2定金支付后，承租方不得以任何理由要求退还。

3.3租赁期满后，如承租方按照本协议约定退还该房屋且出租方无任何异议，出租方应在扣除相应费用后无息退还承租方剩余的定金。

第四条租金及支付方式

4.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币______元/月（大写：____________________元整）。

4.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

4.3租赁期满后，承租方应在搬离该房屋后三个工作日内向出租方支付水电费、物业费等相关费用。

第五条押金

5.1承租方应在签订本协议之日起三个工作日内向出租方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

5.2押金支付后，承租方不得以任何理由要求退还。

5.3租赁期满后，承租方应按照本协议约定退还该房屋，出租方应在扣除相应费用后无息退还承租方剩余的押金。

第六条双方权利义务

6.1出租方权利义务：

（1）保证该房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件；

（2）按照约定交付该房屋，并保证该房屋及附属设施设备的安全、正常使用；

（3）在租赁期间，不得干涉承租方的正常使用；

（4）按照约定退还承租方定金和押金。

6.2承租方权利义务：

（1）按照约定支付租金和押金；

（2）合理使用该房屋及附属设施设备，并按照约定退还该房屋；

（3）遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动；

（4）按照约定支付相关费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2如出租方未按照约定交付该房屋，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

7.3如承租方未按照约定支付租金、押金或相关费用，造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________________

承租方（盖章）：____________________________

一、附件列表：

1.附件一：租赁房屋基本情况

2.附件二：租赁合同

3.附件三：付款凭证

4.附件四：押金收据

5.附件五：房屋交付确认书

6.附件六：水电费、物业费等相关费用清单

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按照约定交付租赁房屋

未能保证租赁房屋及附属设施设备的安全、正常使用

干涉承租方的正常使用

未能按照约定退还定金和押金

2.承租方违约行为：

未能按照约定支付租金和押金

未合理使用租赁房屋及附属设施设备

未按照约定退还租赁房屋

违反国家和地方的法律法规，利用租赁房屋从事违法违规活动

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋完全产权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.定金：指承租方为