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13年度二手房买卖合同参考文本5篇

篇1

13年度二手房买卖合同参考文本

买卖双方经过协商，就下列房屋买卖事宜达成协议，并分别订立本合同。

第一条房屋的基本情况

1、房屋的地址：____________(填写)

2、房屋的建筑面积：___________(填写)

3、房屋的产权证号：___________(填写)

4、房屋的权利人：___________(填写)

第二条交易价格及支付方式

1、买方按照双方约定的房屋交易价格及支付方式支付给卖方。

2、买方应一次性支付房屋交易价格的____%做为首付款，余款在签订本合同生效之日起____个月内支付完成。

3、卖方在收到买方支付的首付款后，应立即办理过户手续，并将房屋权属过户给买方。在买方支付全部房款后，卖方应将房屋交付给买方，并出具房屋的交付协议书。

第三条房屋的交付与过户

1、房屋的交付时间为本合同签订之日起____天内，双方约定的房屋过户时间为本合同生效之日起____个月内。双方约定的房屋过户地点为________(填写)。

2、买方应在本合同生效之日起____个月内办理房屋的过户手续，并自承担过户相关手续所需的税费、工本费等。

第四条房屋的权益保障

1、卖方保证所出售房屋系合法取得并无任何纠纷。如因卖方原因导致房屋产权出现问题，卖方应承担一切法律责任，赔偿买方一切损失。

2、买方购买房屋后，应及时进行产权登记手续，保障自己的房屋权益。

第五条违约责任

1、若因卖方原因导致无法按照本合同履行义务，卖方应向买方赔偿合同金额的____%作为违约金。

2、若因买方原因导致无法按照本合同履行义务，买方应向卖方赔偿__%作为违约金。

第六条其他约定

1、本合同经买卖双方签字盖章后生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份，并具有相同法律效力。

3、本合同未尽事宜由双方协商解决。

卖方(签字)：_______买方(签字)：_______

日期：______日期：______

签字地点：_________签字地点：__________

以上为参考文本，具体合同内容可根据双方实际情况进行调整和修改。希望双方遵守本合同约定，共同完成房屋买卖交易，保障双方权益，避免发生纠纷。祝愿双方合作愉快，交易顺利！

篇2

13年度二手房买卖合同参考文本

第一章总则

第一条为规范二手房买卖交易，明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，制定本合同。

第二条买方系自然人或法人，其主要信息如下：

姓名/名称：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系地址：__________

联系方式：__________

第三条卖方系自然人或法人，其主要信息如下：

姓名/名称：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系地址：__________

联系方式：__________

第四条二手房的具体信息如下：

房屋坐落地址：__________

产权证号：__________

建筑面积：__________

户型：__________

使用年限：__________

房屋现状：__________

第二章二手房买卖价格

第五条买方购房总价为__________元，具体交易款项如下：

（一）首付款：__________元

（二）中期款：__________元（指定日期前支付）

（三）尾款：__________元（过户前支付）

第六条支付方式：买方以现金/转账/支票等方式支付。

第三章二手房交房时间

第七条买方在支付首付款后，卖方应在__________个工作日内发出房屋交接告知书，双方约定的过户时间不晚于__________日。

第八条买方在过户前，负责验收房屋现状，如有损坏或严重质量问题，卖方应承担相应责任。

第四章过户手续办理

第九条买方应提供完整的居民身份证明、户口簿、结婚证、购房资金来源证明等相关文件。

第十条卖方应提供完整的房屋产权证、房屋所有权证、不动产权证明等相关文件。

第五章二手房交割

第十一条买卖双方应在过户当日交付房屋交割手续，包括：

（一）卖方交付房屋的钥匙及一切有关证明材料；

（二）买方支付尾款及相关手续费用。

第十二条买卖交易完成后，应由双方签署二手房买卖合同，合同生效日期为过户日期。