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浅析杭州别墅景观设计变迁

【摘要】随着中国国民经济的发展，人民居住水平的提高，

住宅景观特别是别墅景观设计也随之成长为一门系统的科学。杭州

的别墅无论是数量还是质量，都走在全国前列，通过对杭州别墅景

观设计的观察与分析，预测未来别墅景观设计的发展走势。

【关键词】房地产；杭州别墅；景观空间；设计变迁

改革开放三十年来，随着中国国民经济的快速发展，中国的人

居环境发生了巨大的变化，住宅建筑从福利型向商品型转变，居住

面积向舒适型、豪华型转变，中国的房地产也也经历了数量、质量、

品质、健康四个阶段的提升。中国人的居住条件正在接近中等发达

国家水平，在东部经济发达地区，部分高收入人群的居住条件已经

达到发达国家的水平。别墅住宅的发展是反映一种居住文化特色的

变化和对美好生活方式的向往，体现一种深层次的居住理想。作为

别墅住宅的重要组成部分，景观设计的重要性也与日俱增。

别墅住宅，强调功能齐全、舒适美观。别墅住宅不仅保证了住

户的私密生活，更是人与自然亲密交融的缩影。元代画家黄公望在

其《富春山居图》它以长卷的形式，清润的笔墨、简远的意境，描

绘了富春江两岸初秋的秀丽景色，把浩渺连绵的江南山水表现得淋

漓尽致，达到了”山川浑厚，草木华滋”的居住境界。在中国古人

的思想中，别墅景观与自然资源密不可分，别墅景观源于自然，自

然溶于别墅景观。现代别墅景观设计诉求，正是要满足最求这个既

是基本也是上层的要求。

杭州是典型的山水文化名城，拥有得天独厚的自然风景，居住

环境优异，尤其近年来高质量的开发项目的建成，让我们有幸得以

全面了解别墅住宅的变迁。

别墅景观设计一般包括三个部分：1.公共区及半公共区景观设

计2.半私密区景观设计3.私密区景观设计。别墅区公共区景观包

含了用地红线以外的外部环境资源，小区公共绿地系统以及小区主

干道两侧的道路绿化系统，半公共区景观主要是指进入组团内部的

小型组团绿地及组团道路两侧的道路绿化；别墅的半私密空间一般

是指别墅主入口区域，即别墅的前庭，这一区域包含了人行入口、

车行入口、指示标识等功能以及入口区域的景观绿化。前庭是住宅

正面面向主干道或者组团道路的主通道；别墅区私密区景观一般是

指后庭景观空间。

1.期别墅景观设计特点.

杭州早期别墅包括城西的绿城桂花城别墅、南都的林语别墅等

城市别墅，之江转塘板块的新西湖花园、九溪玫瑰园、云栖蝶谷、

西湖高尔夫等别墅，小和山闲林板块的美达九月庭院、中能浪漫和

山、绿城桃花源早期别墅、大华西溪风情早期别墅等，银湖板块的

秀水山庄、金都富春山居、绿城七里香溪、美达五月香山等别墅，

青山湖板块的锦绣钱塘、青云山居等别墅。

1.1公共空间狭长单调

早期城市别墅及近郊别墅由于场地本身的景观资源有限，一方

面无法通过借景、对景等手法获得外部的景观资源，另一方面场地

本身也没有可利用的景观资源，一般都人为的设计一些公共景观.

别墅小区道路及两侧公共绿化带的宽度一般为9米，甚至更小，

有些项目为了满足私家庭院的单位面积而取消了道路两侧的公共

绿化，这使得这部分公共空间呈现一条狭窄且长的绿化带，规划设

计时由于这个空间相对狭小，一般仅简单考虑入口的功能。早期项

目常见的前庭设计，车库直接面向道路，车道旁辟人行小路进入住

宅，这样就无法空出更多的区域来营造绿化空间，视觉效果不佳。

1.2别墅庭院景观造景手法单一

早期别墅的庭院景观一般以草坪、绿化为主，庭院的打造需要

业主二次建设。这样的庭院营造方式有利也有弊，有利的方面主要

是近期业主可以根据自己的喜好打造自己喜爱的庭院空间，但往往

由于业主的自主权过大，导致最后整个小区庭院景观风格各异，无

法统一，同时由于二次建设给物业管理带来一定的难度。

1.3室内外空间不融合

早期别墅的庭院景观营造着眼更多在建筑风格形体与景观融合

方面，从外面看上去是漂亮、宜人的，达到了“赏心悦目”的需求，

但对景观之外的庭院功能需求，庭院与室内的对景和生活场所相互

关系考虑较少。

人们对于景观效果的盲目追求使景观设计中的自然元素运用越

来越少。过多强调人文景观，仅考虑视觉上的冲击，不仅费功费料，

还使景观离自然越来越远，住户身在其中的压力感。

2近期别墅建筑景观空间设计特点.

杭州近期别墅开发更多的是远郊的别墅项目，当然也包括早期

近郊的一些别墅大盘的后期项目。远郊的项目集中于青山湖板块、

良渚板块、湘