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教你写合同商铺购房合同模板3篇

篇1

商铺购房合同是购买商铺时所必须签署的文书，对买卖双方都具有法律保护的作用。在签署商铺购房合同时，需要仔细审查每一项条款以保证双方的权益，下面是一份合同模板，供大家参考：

商铺购房合同

甲方（买方）：______________________

住址：______________________

身份证号：___________

电话：______________________

乙方（卖方）：______________________

住址：______________________

身份证号：___________

电话：______________________

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商铺，并且乙方也愿意出售该商铺，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

商铺名称：_______________

商铺地址：_______________

商铺面积：_______________平方米

商铺用途：_______________

商铺价格：_______________元

第二条交易方式

1.甲方需支付商铺总价的____%作为首付款，即_________元，在签署本合同之日起7个工作日内支付；剩余款项需在交付商铺时一次性支付。

2.甲方需承担商铺过户及相关手续费用。

第三条交房时间

商铺过户手续完成后，乙方应在______个工作日内将商铺交付给甲方，交房时间不得晚于合同生效之日起____个月。

第四条商铺权益

1.乙方保证商铺所有权清晰，不存在任何他人占有或纠纷。

2.买方在交房时需对商铺进行验收，如有质量问题，乙方需承担解决责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间交付商铺，每延迟一天，应支付甲方______元的违约金。

2.若甲方未按照约定时间支付货款，每延迟一天，应支付乙方______元的违约金。

第六条其他

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，自商铺交付之日起有效。

甲方：（签名）乙方：（签名）

日期：____年____月____日

以上是一份商铺购房合同的模板，希望能够帮助购房双方更好地达成协议，保护各自的权益。在签署合同前，建议购买双方请务必仔细阅读每一项条款，并在必要时咨询法律专业人士。祝愿双方交易顺利，商铺投资成功！

篇2

合同商铺购房合同模板

甲方：（出售方）

地址：

联系方式：

证件类型：

证件号码：

乙方：（购买方）

地址：

联系方式：

证件类型：

证件号码：

鉴于甲方是该商铺的真实拥有者，拥有出售该商铺的合法权利；乙方是该商铺的真实购买者，愿意购买该商铺，双方经协商一致，达成以下条款：

一、标的物及价款

1.甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出售给乙方，商铺状况良好，产权明晰，无其他单位或个人享有优先权。

2.乙方同意以（购买价格）元的价格购买该商铺，购房款项的支付方式为（一次性付款/分期付款），具体如下：

二、房屋交付

1.甲方同意在收到全部购房款项的情况下，立即办理商铺过户手续，交付商铺的相关证件及钥匙，并协助乙方完成过户手续。

2.乙方确认购房款项已全部支付完毕后，应当及时到相关部门办理商铺的过户手续，并承担过户相关的费用。

三、房屋质量及责任

1.商铺的装修及设施属于正常磨损范围内，乙方在购买后应当自行承担相关的维修及装修责任。

2.若商铺存在质量问题，乙方购房后7日内可以进行验收并提出异议，甲方应当积极协助解决，如需退房，则需按照实际情况扣除相应费用后办理。

四、合同解除

1.若因不可抗力等原因导致无法履行合同的一方应当及时通知对方，并尽力减少损失，双方友好协商解决。

2.若一方恶意违约导致合同解除，守约一方有权要求违约一方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户完成之日终止。

2.本合同可由双方协商一致进行修改，修改内容须以书面形式确认。

3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各自持一份生效。本合同以下留白页为凭证。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日