营业房租赁合同范本6篇.docxVIP

营业房租赁合同范本6篇

篇1

营业房租赁合同范本

租赁双方：出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方当事人本着平等、自愿、互利的原则，就租赁甲方所在的营业房满足乙方开展业务的需要，达成如下条款：

第一条租赁物及用途

1.1出租方将其拥有并经营的位于______________________的营业房部分出租给承租方使用，租赁面积为______________平方米。

1.2承租方承租该营业房用于经营______________________业务，并保证不擅自改变租赁用途并保持租赁的整体性。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______________________起至______________________止，共计_______年。

2.2租赁期届满前，承租方如需续租，应提前______个月通知出租方。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币______________元。每月最晚应在______________________日前将租金支付到出租方指定的银行账户或现金支付。

3.2如承租方未按时支付租金，出租方有权要求其支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金额的______________%。

第四条押金及返还

4.1承租方应在签订本合同时支付给出租方押金，押金为人民币______________元。

4.2在租赁期限届满并承租方退还营业房后，出租方应当在__________日内将押金全额返还给承租方。

第五条使用及维护

5.1承租方应依法依规使用租赁房屋，并保持租赁物及配套设施的完好，对租赁物造成的损坏应承担修复责任或赔偿责任。

5.2租赁期内，如租赁物发生损坏或需要维修的情况，承租方应当及时通知出租方。出租方有义务协助承租方维修维护，并承担维修费用。

第六条税费

6.1租金中已包含增值税和其它相关税费，若因法律法规有新的税费，由承租方承担。

第七条违约责任

7.1若承租方未履行合同义务致使出租方受到损失的，承租方应当赔偿出租方的一切损失。

7.2若出租方未履行合同义务致使承租方受到损失的，出租方应当赔偿承租方的一切损失。

第八条合同变更

8.1在租赁期内，如有需要变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条争议解决

9.1本合同因履行出现争议时，双方当事人应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本合同未尽事宜应及时双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2本合同自双方签订之日起生效。

甲方（出租方）：______________________承租方（乙方）：______________________

日期：______________日期：______________

（盖章）（盖章）

以上为营业房租赁合同范本，租赁双方应当严格遵守合同约定，履行各自的义务，确保租赁关系顺利进行。希望双方遵守诚实信用原则，发展良好的合作关系。

篇2

营业房租赁合同范本

甲方：（出租方）

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是合法持有该房屋所有权的合法拥有者，愿意将其出租给乙方使用，并乙方也愿意承租该房屋并按照约定支付租金，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋

甲方同意将其所有的位于（房屋地址）的面积约（XX）平方米的房屋出租给乙方，用途为商业营业使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（X）年，自（日期）起至（日期）止。租赁期满后，乙方若需继续使用该房屋，应提前30天通知甲方，并按照双方协商的条件签订新的租赁合同。

第三条租金

1.乙方应按照每（月/季/年）支付（X）元人民币的租金给甲方，租金支付日期为每月的（X）日。

2.乙方还需承担房屋的水电费、物业管理费等相关费用。

第四条使用及管理

1.乙方应按照规定使用该房屋，严禁违法乱纪、危害社会秩序的行为。

2.乙方应对房屋进行合理的保养和维护，确保房屋处于