2023年商铺租房协议书5篇.docxVIP

2023年商铺租房协议书5篇

篇1

2023年商铺租房协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟将其拥有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议书：

第一条租赁物及租赁地址

甲方同意将其位于【详细地址】的商铺出租给乙方使用，商铺面积为【具体面积】，用途为【具体商业用途】，租赁期限为【具体日期】至【具体日期】。

第二条租金及支付方式

1.乙方应按次支付租金人民币【具体金额】元，共计【具体金额】元。租金支付期限为每月【具体日期】日前支付一次，方式为【具体支付方式】。

2.若租金逾期支付，甲方有权按日加收滞纳金【具体金额】元，乙方未支付滞纳金的，甲方有权解除协议并收回商铺。

3.协议期满，如乙方继续使用商铺，则续租期内的租金应按照市场价重新商定。

第三条使用权

1.乙方有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自转租、分割、出借或改变商铺用途。

2.乙方应遵守当地有关法律法规，保持商铺内外环境整洁。

第四条维护和维修

1.乙方使用商铺期间，应自行承担商铺设施的日常维护和维修费用。

2.如商铺出现因乙方使用不当而引起的损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险及安全

1.乙方应自行购买商铺保险，如商铺因火灾、水灾等意外事件造成损失，由商铺保险公司进行理赔。

2.乙方在商铺内必须按照规定保持安全，禁止使用易燃易爆物品。

第六条协议解除

1.本协议期满后，乙方将商铺返还给甲方，双方可重新协商续租或终止合同。

2.乙方有违反本协议内容之行为，甲方有权解除协议并收回商铺。

第七条争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向【仲裁机构】申请仲裁。

第八条其他事项

本协议自双方签字生效，附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

【附件】商铺平面图、商铺现状照片、使用须知等。

篇2

商铺租房协议书

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方是合法拥有该商铺使用权的所有人，并愿意将该商铺出租给乙方使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成协议，欲就租用商铺事宜达成如下协议：

第一条商铺信息

商铺位置：____________

商铺面积：____________

商铺用途：____________

租金标准：每月________元

第二条租赁期限

本次商铺租赁期为从________年____月____日至________年____月____日止，共租赁____个月。

第三条租金支付

1.乙方应当按照每月____日的日期向甲方支付当月租金，逾期支付的，按照逾期天数加收每天租金的____%作为违约金。

2.乙方应当按照甲方提供的账户信息将租金存入甲方指定的银行账户。

第四条使用权

1.乙方应当按照协议约定合法使用商铺，并保持商铺的清洁整洁。

2.乙方不得将商铺转租、转让、出借给他人使用，不得擅自改变商铺的用途。

3.乙方应当依法申请相关经营许可证并按照法律规定进行合法经营。

第五条维修义务

1.甲方应负责商铺的大修、维修、改建等费用。

2.乙方应当自行承担商铺内设施的日常维护保养费用，但非人为原因损坏的维修费用由甲方承担。

第六条保险责任

1.甲方应负责购买商铺的保险，并按照规定及时支付保险费。

2.乙方应当对商铺内的财产自行购买保险，如发生保险事故，应当按照保险公司要求进行理赔。

第七条违约责任

1.任一方违反本协议的约定应当承担违约责任，违约方应当承担因此造成的损失，如给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。

第八条附则

1.本协议未尽事宜由双方协商解决，如协商不能解决的，可依法向有关主管部门申请协助处理。

第九条争议解决

双方如就本协议内容发生争议，应当协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第十条生效及终止

1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，至租赁期届满终止。

2.租赁期满前，如乙方提前终止协议，应当提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。