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物业委托服务合同6篇

篇1

物业委托服务合同是指业主将自己的住宅物业管理工作委托给专业物业管理公司执行的协议。在现代社会，随着城市化的发展和居民生活水平的提高，越来越多的人选择将自己的物业管理委托给专业的物业管理公司，以确保物业的安全、整洁和良好的居住环境。物业委托服务合同是双方约定和规范双方权利义务关系的重要法律文件。

一、委托服务内容：

物业委托服务合同应当明确规定物业管理公司的服务内容，包括但不限于以下几个方面：

1.日常物业管理服务：包括物业保洁、绿化养护、保安巡逻、设备设施维护等工作；

2.安全管理服务：如消防安全管理、安全巡查等；

3.人员管理服务：如物业管理人员的培训、考核等；

4.财务管理服务：如管理物业的日常收支、报账等。

二、委托服务费用：

物业委托服务合同中应当明确规定物业管理公司的服务费用及支付方式。服务费用包括管理费用、维修基金、保险费用等。双方应当在合同中约定服务费用的计算标准、支付周期、付款方式等具体细则。

三、合同期限：

物业委托服务合同的合同期限是指委托服务的起止时间。根据需要，可以选择长期合同或短期合同。双方应当在合同中约定明确的合同期限及终止条件，以免引发争议。

四、双方权利义务：

物业委托服务合同应当明确规定双方的权利和义务，包括但不限于以下几个方面：

1.物业管理公司的权利：包括经营权、处置权、管理权等；

2.物业管理公司的义务：包括服务内容、服务标准、服务质量要求等；

3.业主的权利：包括了解物业管理情况、监督管理公司履约情况等；

4.业主的义务：包括遵守物业管理规定、及时缴纳管理费用等。

五、违约责任：

物业委托服务合同是双方约定和规范权利义务关系的重要法律文件，一旦发生违约行为，应当明确违约责任及赔偿方式。双方应当在合同中约定违约责任的种类、程度及补救方式。

六、争议解决：

在签订物业委托服务合同时，双方应当约定争议解决的方式和途径，保证双方的合法权益。可以选择仲裁、调解或诉讼等方式解决争议。

物业委托服务合同是双方约定和规范双方权利义务关系的重要法律文件，对于维护物业管理秩序、保障业主利益具有重要意义。在签订合同前，双方应当对合同内容进行充分的协商和沟通，确保合同的合法性和合理性。在合同履行过程中，双方应当严格按照合同约定履行各自的义务，切实保护双方的合法权益。只有在双方共同遵守合同约定，才能真正实现物业管理的规范化、高效化和专业化。

篇2

物业委托服务合同

甲方（委托方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（服务方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

电话号码：

鉴于甲方拥有某物业的所有权，并希望委托乙方对该物业进行管理和维护，为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就以下内容达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对物业进行日常管理、维修、清洁等工作，保障物业的正常使用。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，如物业管理证书等。

3.乙方应按照约定，每月向甲方提供物业管理情况报告。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，合同期限为_______年。

三、委托费用

1.甲方应按合同约定向乙方支付委托管理费，具体金额为__________元/月。

2.如甲方要求乙方进行额外服务，双方可另行协商费用。

四、违约责任

1.若任何一方违反本合同条款，应承担相应的法律责任。

2.如因乙方原因导致物业受损，乙方应承担修复责任。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。

2.未尽事宜，双方可另行补充协商。

甲方（盖章）：

日期：

乙方（盖章）：

日期：

以上是关于物业委托服务合同的文档范本，双方需明确合同内容，并保证合同的真实有效性。希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业的正常运营和良好状态。

篇3

物业委托服务合同

一、甲方：（委托方）

(以下简称甲方）

法定代表人（负责人）：

联系电话：

地址：

二、乙方：（服务方）

(以下简称乙方）

法定代表人（负责人）：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为委托方，乙方为服务方，本着自愿