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委托代办出售房屋合同2024年通用

合同编号：__________

委托代办出售房屋合同

（2024年通用）

1.名称（或姓名）：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条房产信息

1.1房产位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房产所有权证号（或不动产权证号）：____________________。

1.3房产现状：____________________。

第二条代办事项

2.1乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，代办甲方的房产出售事宜。

2.2乙方应尽最大努力，以合理的价格和较短的时间完成房产出售。

2.3乙方应负责办理与房产出售相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。

第三条委托期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。

3.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。

第四条费用及支付

4.1乙方代办房产出售的过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等，由甲方承担。

4.2甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方支付相应的代办费用。具体费用的标准和支付方式，双方另行协商确定。

第五条权益分配

5.1房产出售所得款项，扣除本合同约定的费用后，剩余款项归甲方所有。

5.2乙方应在房产出售后______个工作日内，将出售款项扣除费用后支付给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的______%。

6.2如乙方未按照本合同约定完成房产出售，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导附加条款一：房产出售价格及调整

甲乙双方同意，房产的出售价格由甲方确定，乙方负责对外报价及推销。如市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整出售价格，乙方应予以配合。

1.2甲方主导附加条款二：房产出售条件

甲方承诺，在出售过程中，房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响出售的情况。如因甲方原因导致房产无法正常出售，甲方应承担相应责任。

1.3甲方主导附加条款三：房产交付及验收

甲方应在房产出售后______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房产现状与合同约定一致。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或扣除相应费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导附加条款一：代办费用及支付

乙方应按照甲方的要求，代办房产出售事宜。代办费用包括但不限于广告费、中介费、税费等，具体费用的标准和支付方式，双方另行协商确定。

2.2乙方主导附加条款二：出售进度及报告

乙方应定期向甲方报告房产出售进度，如遇重要事项，应及时通知甲方。甲方有权了解出售过程中的各项情况，并要求乙方采取相应措施。

2.3乙方主导附加条款三：佣金及支付

乙方在完成房产出售后，有权按照约定收取佣金。佣金金额为房产出售总额的______%，支付时间与支付方式，双方另行协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介附加条款一：中介服务内容及费用

第三方中介负责协助甲乙双方完成房产出售事宜，包括但不限于发布广告、推广房产、接待客户、协调交易等。中介费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。

3.2第三方中介