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2024版租田合同样本
合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
1.姓名/名称：________________
2.地址：________________
3.联系人：________________
4.联系电话：________________
乙方（承租方）：
1.姓名/名称：________________
2.地址：________________
3.联系人：________________
4.联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区/县的_______亩农田的出租权，乙方愿意承租该农田进行农业种植，甲乙双方经协商一致，特订立本租田合同，共同遵照执行：
第一条租田基本情况
1.1田地位置：位于_______省/市/自治区/县的_______镇/乡/区/县的_______村，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
1.2田地面积：总面积为_______亩，其中耕地面积为_______亩，养殖水面为_______亩（如有）。
1.3土地用途：乙方租赁该田地用于_______（具体作物或农业项目）。
第二条租赁期限
2.1本田地的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每亩_______元/年。
3.2乙方应按照甲方规定的租金标准，每年支付租金。租金支付时间为每年的_______月_______日前。
3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以核实并出具收款凭证。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。
4.2乙方逾期支付租金超过_______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。
4.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。
第五条合同的转让
5.1乙方在租赁期限内如需将合同权益转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
5.2甲方同意转让的，乙方应与第三方签订转让协议，并书面通知甲方。新承租方自协议生效之日起享有原乙方在本合同项下的权益。
5.3未经甲方同意，乙方擅自转让合同权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。
6.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方权利和义务
甲方保证对出租的农田具有完全的使用权和处分权，无任何权利瑕疵和债务负担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用农田，甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方对农田的维护和保养
甲方应保证农田的基本设施完善，如水渠、道路等，确保乙方能够正常开展农业活动。如农田设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。
1.3甲方对租赁期限的调整
在租赁期限内，如甲方需提前解除或变更本合同，应书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。违约金计算方式为：应付租金的_______%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方的种植要求和标准
乙方应按照甲方提供的农田条件和农业要求进行种植，确保农作物的质量和产量。如乙方违反上述要求，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。
2.2乙方的经营风险自担
乙方在租赁期限内应自行承担农业种植过程中的风险，包括但不限于自然灾害、病虫害等。如乙方因经营困难导致无法继续租赁，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.3
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