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房江湖服务合同服务权益保障

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于甲方为乙方提供房屋交易相关服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本服务合同，以便共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方同意委托甲方为其提供包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等房屋交易相关服务。

1.2甲方应根据乙方的需求，为其提供专业、高效的服务，并确保服务过程的顺利进行。

第二条权益保障

2.1甲方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得违法违规操作。

2.2甲方应尊重乙方的人身权利和财产权利，不得侵犯乙方的隐私。

2.3甲方应对乙方提供的房屋交易信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.4甲方应对乙方的房屋交易过程进行监督，确保交易过程的公正、公平、公开。

2.5甲方应在交易过程中提醒乙方注意交易风险，并协助乙方采取措施降低风险。

第三条服务费用

3.1甲方提供服务的过程中，产生的相关费用包括但不限于中介费、评估费、手续费等，由乙方承担。

3.2乙方向甲方支付服务费用后，甲方应及时提供约定的服务。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为本合同服务费用的两倍。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋交易合同

2.房屋买卖合同

3.房屋租赁合同

4.房屋评估报告

5.房屋交易咨询记录

6.交易过程中的相关发票和收据

7.房屋交易手续办理相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供服务或服务不符合约定，视为违约。

2.甲方违反国家相关法律法规，进行违法违规操作，视为违约。

3.甲方侵犯乙方人身权利和财产权利，或泄露乙方隐私，视为违约。

4.甲方未按约定时间提供服务或提前终止服务，视为违约。

5.乙方未按约定支付服务费用，视为违约。

6.乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致交易失败或产生损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指提供房屋交易相关服务的机构或个人。

2.乙方：指接受甲方服务的个人或机构。

3.服务费用：指甲方为乙方提供服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.有效期：指合同规定的有效期限。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供服务：及时与甲方沟通，要求其在规定时间内履行合同义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.甲方提供的服务不符合约定：要求甲方及时整改，如甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付服务费用：甲方有权拒绝提供服务，直至乙方支付完毕。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.房屋交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.合同履行过程中出现不可抗力因素：双方应立即协商解决办法，根据实际情况调整合同履行时间或内容。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方进行房屋买卖交易时，签订本合同以明确双方权益。

2.甲乙双方进行房屋租赁交易时，签订本合同以明确双方权益。

3.甲乙双方需要房屋评估服务时，签订本合同以明确双方权益。

4.甲乙双方需要房屋交易咨询时，签订本合同以明确双方权益。

5.甲乙双方在进行房屋交易手续办理时，签订本合同以明确双方权益。