XJJ056-2019：住宅物业服务标准.pdfVIP

新疆维吾尔自治区工程建设标准

住宅物业服务标准

ServicestandardofresidentialProPerty

J12375一2020

XJJ056一2019

主编部门:新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅

批准部门:新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅

实施日期:2020年03月01日

2019乌鲁木齐

新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅

亡七.

公厂习

2019年第238号

关于批准发布自治区工程建设标准

住《宅物业服务标准》的公告

现批准《住宅物业服务标准》为自治区工程建设标准，编号

为XJJO56一2091，自2020年3月1日起施行，原标准住《宅物业

服务标准》(XJJ056一021)3同时废止。

本标准由自治区建设标准服务中心组织出版发行。

自治区住房和城乡建设厅

2019年12月20日

月叮舌

根据自治区住房和城乡建设厅关《于下达2018年自治区第

五批工程建设标准编制计划的通知》(新建标函2【018140号)的

要求，由自治区房地产业协会会同相关单位对原《住宅物业服务

标准》进行了修订。

标准编制组经过广泛调查研究，认真总结近年来物业服务企

业的实践经验，参考国内相关标准和内地省市做法，并结合住宅

小区业主对物业服务的需求，在听取各方面意见的基础上，对具

体内容进行了反复讨论、修改，最后经审查定稿。

本标准分为七章，主要技术内容:总则;术语;基本规定;

公共秩序;环境卫生;绿化养护;共用部位和共用设施设备。

本标准由自治区住房和城乡建设厅负责管理，由自治区房地

产业协会负责具体技术内容的解释。在执行过程中，如有意见和

建议，请寄送自治区房地产业协会(地址:乌鲁木齐市新华北路

018号红山新世纪大厦A座91楼A一01室，电话:0991一

8858260，邮政编码:530002)，以便今后修订时参考。

本标准主编单位:新疆维吾尔自治区房地产业协会

本标准参编单位:乌鲁木市住房保障和房产管理局物业

监督管理办公室

乌鲁木齐市物业管理协会

新疆城建洪源市政园林有限公司

本标准主要起草人:张静党锐李国强熊勇军

王希林朱朝辉时霖徐周刚

刘欣王志勇

本标准主要审查人:陈莉张宏涛燕斌郭炳岩

热里班·霍加阿不都朱燕飞

目次

J上.总则1

9曰术语2

3基本规定················································...···……5

3.1一般规定····························……5

3.2物业服务人员··············……7

3.3基本服务··································..··