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租赁合同协议的履行期限

合同编号：__________

租赁合同协议的履行期限

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并承担相关维修、保养费用。

5.2甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定合理使用租赁房屋，并承担相关使用费用。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得擅自转租、转借、转让本合同项下的房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

7.3因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.租金支付记录

4.押金收据

5.房屋维修保养记录

6.租赁合同解除协议

7.不可抗力因素证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金，逾期未付。

3.乙方未按约定使用租赁房屋，造成房屋及附属设施损坏。

4.乙方擅自转租、转借、转让本合同项下的房屋。

5.甲方干涉乙方正常使用租赁房屋，或随意提高租金。

6.因不可抗力因素导致本合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

7.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由损坏方承担。

2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核对支付金额，如有疑问，双方协商解决。

3.提前解除合同：书面协议，明确解除合同的原因、时间及双方责任，签字盖章确认。

4.转租、转借、转让房屋：立即终止合同，并要求承租方搬离租赁房屋。

5.违约行为：依据合同约定，要求违约方承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。