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监理实施细则
(防水工程)
编制人:
项目总监:
二〇年月
目录
一、专业工程特点第1页
二、编制依据第1页
三、本细则包括范围——第1页
四、各分部分项工程防水施工实施细则第1页
五、防水工程旁站监理方案第8页
一、专业工程特点
本工程场地水位平均埋深负3.5米(地勘标高),抗浮设计水位标高按负
2.8米(地勘标高)考虑。根据地下室使用功能,防水等级为二级,采用防水混
凝土自防和外防,刚性防水和柔性防水相结合两道设施的防水方案。自防为刚
性防水(指主楼地下室及地下车库)外墙及屋板采用防水混凝土,抗渗等级为
p6;外防为柔性防水指设在迎水面一侧的4厚改性沥青SBS卷材、保护层,侧
墙采用120砖砌体保护;底板卷材防水层上采用50厚C20细石砼。防水混凝土
的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程
薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002处理。
二、编制依据
(一)《工程施工招标文件》
(二)《工程施工合同》
(三)《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)
(四)《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)
(五)《地下室防水》(L06J301)
三、本细则包括范围
(一)地基基础防水,集水坑防水;
(二)地下室防水底板防水,电梯井防水;
(三)地下室外围护墙防水;
四、各分部分项工程防水施工监理实施细则
地基基础防水,集水坑防水
(一)本工程勘查深度范围地下水较高,根据地下室使用功能,采用钢筋混
凝土自防水和外防水相结合的防水设计。
(二)本工程采用4厚改性沥青SBS防水卷材,钢筋混凝土自防水和外防
水相结合的二级防水。
(三)根据施工进度计划安排,防水工程开工前通知总承包单位报审如下
资料:(1)分包防水施工单位资质,营业执照,法人代表,质保体系人员资质
及防水工上岗证;(2)4厚改性沥青SBS防水卷材,材料出厂证明,合格证,
检测报告,复验报告。(3)防水施工方案;(4)防水施工进度计划;(5)质
量保证措施;(6)安保施工措施等。
(四)承包单位应将防水部位设计图纸要求及变更图等给施工作业人员交
-1-
底清楚,并派有经验的专职质检员在现场监督检查。
(五)以上资料经审查批准后方可进行防水施工。因为防水是关键工序,
施工期间派监理员旁站监理,要求严格按施工方案进行施工。发现偏差及时纠
正并作好旁站记录。
(六)监理部署:
1、检查施工准备:基层是否清理干净,不符合要求处应及时通知整改;
2、检查现场施工是否符合施工方案。
3、根据工程量确定计划时间铺贴。
(七)施工的质量检查
1、对防水基层的质量要求:
(1)卷材防水层的基层应牢固、密实,表面抹光压实基面应洁净、平整。
(2)不得有空鼓、裂纹、松动现象;
(3)基层表面可以有潮湿现象发生,但不能存有明水,基层阴阳角处应做
成圆弧形。
2、对改性沥青SBS防水卷材施工工艺的监控
基层检查→涂刷基层处理剂→复杂部位的增强处理→卷材铺贴→接缝与收
头密封固定→竣工整理→保护层施工。
3、对特殊部位及薄弱环节的处理措施:
(1)细部构造所用止水钢板、遇水膨胀止水条等接缝密封材料必须符合设
计要求。
(2)变形缝、施工缝、穿墙管道、埋设件等细部构造作法,均须符合设计
要求,严禁有渗漏。(地下室底板及侧墙防水构造L06J307;防水砼施工缝做法
L06J301-14-1;后浇带做法见图集L06J301-19-1;桩头防水L06J301-14-1;卷材
防水层转角构造L06J301-35-1;预埋套管做法L06J301-27-1)
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