我国房地产市场开发的不均衡问题研究.docx

我国房地产市场开发的不均衡问题研究

摘要

改革开放40多年以来，我国人民生活水平得到了显著改善，作为与百姓生活质量息息相关的“住房”的改善更是尤为明显，主要表现在房产交易更为自由、质量不断优化、服务更加优良，但是房地产市场的不均衡现象也逐步凸显出来，主要体现在供给总量相对其他行业发展不均衡、供给结构不均衡区域发展不均衡、房价相对民众购买能力不均衡，本文通过国家统计局官方发布的数字，通过构建多元线性回归模型，计算房地产市场的有效供给、有效需求，交易量受短边规则限制，粗略计算出2000——2017年房地产市场的不均衡性。最后综合国内外专家学者的文献，综合得出政府宏观调控企业积极响应、民众理性