家具项目规划设计方案 (6).pdfVIP

家具项目

规划设计方案

规划设计/投资方案/产业运营

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“家具项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，

报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分

拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、

隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由

此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

xxx（集团）有限公司（盖章）

xxx年xx月xx日

项目概要

中国家具制造行业“十三五”发展规划制定了2020年我国家具行业的

各项发展目标，推动我国家具行业不断发展；商品房销售面积逐渐增长，

提升家具行业需求从而促进产业规模提升。2018年，家具行业短暂调整，

产品结构不断升级，定制家具市场规模逆势增长，主要消费人群也向一线

城市高收入人群集中。我国人均家具支出水平较发达国家还有一定差距，

未来家具产品将向高端化、定制化等方向发展，发展前景良好。p家具行

业是我国国民经济重要的民生产业和具有显著国际竞争力的产业，在满足

消费需求、提升生活品质、促进国际贸易、充分吸纳就业、推动区域经济、

构建和谐社会等方面起到重要作用。p为落实《国民经济和社会发展第十

三个五年规划纲要》和《中国制造2025》文件精神，指导未来五年中国家

具制造行业的稳定发展，继续推动中国由“家具大国”向“家具强国”迈

进。中国家具协会根据行业实际情况制订《中国家具制造行业“十三五”

发展规划》，规划期为2016年至2020年。“十三五”规划中对家具行业

主营业务收入、商品零售额、企业盈利水平、出口值等指标作出了具体规

划，推动我国家具行业不断发展。p家具行业需求与商品房销售面积有关，

房地产行业销售火爆也带动了家具行业销售收入的增长。2018年，受累于

“史上最严”房地产调控政策、中美贸易摩擦等因素，商品房销售面积增

速开始下滑，全年商品房销售面积约17.14亿平方米，增速下滑至1.60%，

按照每平米500元的家具购置需求，2018年家具行业需求规模约为8585亿

元。整体来看，随着新一代年轻人步入社会，商品房销售是刚性需求，而

房屋置业之后的家具更换也将不断带来家具行业需求，从而提升家具行业

的市场规模。p2018年，家具行业销售收入8年来首次出现下降，全年累

计销售收入为7011.9亿元，同比下降22.57%。主要原因为家具行业经历了

8年以上的连续增长，市场逐渐饱和，行业进入调整期，加之商品房销售面

积增速下滑、产品结构调整等导致行业销售收入下降。p家具行业进入调

整期，但定制家具市场规模却逆势增长。2018年，定制家具市场规模约为

2901亿元，较上年同比增长20.22%；近7年来，定制家具市场规模增速始

终保持在20%以上。随着中产阶级的增加，越来越多的消费群体开始关注居

家的整体生活艺术，旧式的成品家具已不能满足消费者对个性化生活的追

求，人们更喜欢在居家生活中加入更多自主的创意与特色，这使得人们对

定制家具的需求呈现上升趋势。p家具产品的需求主要集中于一线城市，

2018年一线城市家具消费占全国比重的47.25%，远高于其他城市，一线城

市消费者是家具消费的主力人群，二线城市和三线城市远不及一线城市的

家具消费需求，二线城市家具消费仅占全国比重的16.48%，三线城市更少，

仅占全国比重的5.95%。家具消费者常驻的前十个城市都是一二线城市，其

中广州、上海、北京三个地区的消费者购买力最强，远高于其他城市。p

按照商品房销售面积测算，2018年我国家具消费市场需求约为8585亿元，

而销售收入仅为7011.9亿元，还有一定的发展空间。从人均家具消费支出

来看，我国2018年人均家具消费支出为2694.62元，远低于同期美国的

6435.21元和英国的5399.62元，与发达国家相比还有一定差距，行业存在

一定的发展空间。p2018年，家具市场销售收入出现下滑，但仅为短暂调

整，未来随着人们审美观念的转变，个性化需求的增加，我国家具行业将

呈现“两极化”的发展趋势，一极是高档家具消费的逐渐增长，另一极是

平价家具产品消费的逐渐下滑，但是由于高档家具、定制家具利润率较高，

家具行业市场规模依然会呈现不断增长的趋势，家具行业发展