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售房合同协议书模板5篇
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,
在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是
小编整理的售房合同协议书模板5篇,欢迎阅读分享。
售房合同协议书模板1
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方,建筑面积平方米,地
下室平方米,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙
方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写
小写(¥:元)。
三、乙方在__年__月__日签订本合同时,支付定金元整,即小写¥:
元。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交
纳土地出让金),无转让,无抵押。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有
关资料。
六、甲方应在年月交房给乙方,并将甲方房产过户到乙方名下,
办理相关手续后乙方付清全部房款。
七、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构,地面和墙壁及移
动的物体,如有改变,由乙方全权负责。
八、屋内所带的物品及厨房设施(油烟机、炉盘),卫生间(太阳能)
一律齐全,交付乙方使用,甲方不得带走。
九、20__年7月1日前,该房屋所产生的一切费用(物业费、水费、
电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等)由甲方负责。
十、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍
赔偿总房款10%的违约金。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生
效。
甲方(卖方):(印)身份证号:
住址:电话:
__年__月__日
乙方(买方):(印)身份证号:
住址:电话:
__年__月__日
证明人:
售房合同协议书模板2
出卖方:__,以下简称甲方;身份证号码:。
购买方:_,以下简称乙方。身份证号码:。
根据中华人民共和国有关法律、法规规定,甲、乙双方遵循自愿、
公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用
权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:
1、房地产座落在乡镇街道号五楼(顶楼);结构:混合;
2、由于各种原因,该房地产没有独立的.房产证和土地使用证,
只有总的一个土地使用证。
3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户,但该用户不能允许他人或
自己在楼顶加盖其他建筑,而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶
安装特殊的生活设施(如太阳能等)。
第二条以上房产的交易价格:乙方以人民币__壹__拾_壹__万伍千
元整(¥_115000。00__元)购买甲方的房地产。
第三条本合同签定前,该房屋如有应缴纳的水电费用,应由甲方
负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件,所发生的一切税费
由乙方负担,甲方协助办理。
第四条付款时间,方法
1.乙方应于__年__月__日前向甲方以现金付清房产款五万元整
(50000。00元)(交款日期以单据为准)。剩余款项六万五千元整
(65000。00元)甲方应于__年__月__日前向甲方以现金方式全部付清。
第五条甲方应于__年__月__日前将交易的房地产全部交付给乙方使
用。
第六条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额
千分之8‰,作为违约金赔偿给乙方。逾期超过1个月时,乙方有权
解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应
赔偿乙方经济损失人民币10万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾
期1天按房价总额千分之_8‰,作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_1_
个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿乙方经济损失人民
币10万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影
响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
第七条争议解决
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