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合同编号：__________
一、合同双方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
统一社会信用代码：___________
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
统一社会信用代码：___________
二、租赁商铺基本信息
2.1商铺位置：____________________
2.2商铺面积：____________________
2.3商铺用途：____________________
2.4商铺结构：____________________
2.5商铺设施：____________________
三、租赁期限
3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2甲方应于租赁期限开始前将商铺交付给乙方使用，乙方应按照约定用途使用商铺。
四、租金及支付方式
4.1租金标准：____________________
4.2租金支付方式：________________
4.3租金支付时间：________________
4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金万分之五的违约金。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。
5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、商铺使用及维护
6.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
6.2乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。
6.3甲方负责商铺的维修，保障商铺的正常使用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。
7.3乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
签订日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附加条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.1甲方权利条款
10.1.1甲方有权在租赁期内对商铺进行定期检查，以确保乙方按照约定用途使用商铺。甲方进行检查应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。
10.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方在规定期限内改正，如乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除合同。
10.2甲方优先购买权条款
10.2.1若甲方在租赁期间出售商铺，甲方应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
10.2.2乙方应在接到甲方通知后__个工作日内书面回复是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃。
10.3甲方维修责任条款
10.3.1甲方应确保商铺在交付时符合租赁用途，并对商铺进行必要的维修，保障商铺的安全和正常使用。
10.3.2甲方维修应在合理期限内完成，如因维修导致乙方无法正常使用商铺，甲方应相应延长租赁期限或减免租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
11.1乙方经营自主权条款
11.1.1乙方在租赁期间享有自主经营权，甲方不得无故干涉乙方的经营活动。
11.1.2乙方有权根据市场情况调整经营范围，但不得违反合同约定的用途。
11.2乙方装修权条款
11.2.1乙方有权对商铺进行装修，以适应经营需要，但装修方案应提前提交甲方审核。
11.2.2装修不得改变商铺的主体结构，租
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