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合同编号：__________

2024版全新标准学院铺面出租合同

第一部分：合同方基本信息

甲方（出租方）信息：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

乙方（承租方）信息：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

第二部分：租赁物基本信息

3.1租赁物位置及描述

3.1.1位置：____________________

3.1.2面积：____________________

3.1.3用途：____________________

第三部分：租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.1.1起始日期：____________________

4.1.2结束日期：____________________

4.2租金及支付方式

4.2.1租金标准：____________________

4.2.2支付周期：____________________

4.2.3支付方式：____________________

第四部分：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物的正常使用。____________________

5.1.2甲方应承担租赁物的维修费用。____________________

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物。____________________

5.2.2乙方应按时支付租金。____________________

第五部分：违约责任

6.1甲方违约

6.1.1如果甲方未能履行其义务，应向乙方支付违约金。____________________

6.2乙方违约

6.2.1如果乙方未能履行其义务，应向甲方支付违约金。____________________

第六部分：争议解决

7.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七部分：其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附加条款及说明

当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1甲方权利与义务

9.1.1甲方有权对租赁物进行定期检查，以确认租赁物的使用状况。如发现乙方未按照约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付相应的违约金。

9.1.2甲方应确保租赁物的安全，并采取必要的措施防止租赁物发生安全事故。如因甲方原因导致租赁物发生安全事故，甲方应承担相应的责任。

9.2乙方权利与义务

9.2.1乙方有权在租赁期间享有租赁物的使用权，但必须遵守甲方的相关规定。

9.2.2乙方应定期对租赁物进行维护，并承担维护费用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方权利与义务

10.1.1甲方应确保租赁物的所有权，并承担与租赁物所有权相关的税费。

10.1.2甲方应保证租赁物的质量，如因租赁物质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

10.2乙方权利与义务

10.2.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，以确认租赁物的所有权。

10.2.2乙方有权要求甲方对租赁物进行维修，如甲方未能按时维修，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应的维修费用。

当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

11.1中介方的权利与义务

11.1.1中介方应确保甲乙双方的合法权益，并按照双方的要求履行中介义务。

11.1.2中介方有权按照约定收取中介费用，中介费用的标准和支付方式由中介方与甲乙双方协商确定。

11.2甲乙双方的权利与义务

11.2.1甲乙双方应确保中介方的合法权益，并按照约定支付中介费用。

11.2.2如因甲乙双方原因导致中介方无法履行中介义务，甲乙双方应承担相应的责任。