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商铺租赁合同书样本电子版3篇

篇1

商铺租赁合同书样本

甲方（出租方）：

（以下简称“甲方”）

地址：

乙方（承租方）：

（以下简称“乙方”）

地址：

鉴于甲方是商铺的所有人，拟将其出租给乙方进行经营使用，并双方均同意，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商铺租赁事项，达成如下协议。

第一条商铺基本情况

甲方同意将其所有商铺位于【商铺地址】的【商铺名称】商铺出租给乙方经营使用。商铺的具体位置、面积、用途等基本情况详见附件一《商铺基本情况表》。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁年限】年。

第三条租金

1.租金标准：乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金。

2.支付方式：租金每月应在【支付日期】之前支付至甲方指定的账户，并提供相应的支付凭证。

3.涨租规定：租赁期内，甲方有权根据市场调整情况适当调整租金，但调整幅度不得超过【涨幅限制】。

第四条租赁使用规定

1.乙方同意将商铺用于【商铺用途】经营，不得擅自改变商铺的使用性质或用途，不得将商铺转租、转让或以其他形式处置。

2.乙方应保证合理使用商铺，不得违反相关法律法规，不得从事违法活动，不得扰民、污染环境或影响他人的正常生活。

3.乙方应遵守商铺管理规定，维护商铺的整洁安全，保持商铺内外环境的卫生。

第五条维护及修缮责任

1.乙方应负责商铺内部及使用设施的日常维护保养，并承担因自身过失导致的设施损坏或故障的修缮费用。

2.甲方应负责商铺外部及建筑结构的维护修缮，若商铺出现需要修缮的情况，甲方应及时通知乙方并进行处理。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并在三日内补足租金。逾期未补足的，甲方有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变商铺用途、转租、转让或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同终止

本合同期满，若双方均无异议，可协商续签新的租赁合同；若乙方不愿续签，应在合同期满前【解除合同天数】天书面通知甲方，返还商铺并清理好现场。

第八条其他约定

1.本合同涉及的所有附件均为本合同的有效补充部分，具有同等法律效力。

2.本合同签订后若有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效。

【以下无正文】

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

附件一：商铺基本情况表

商铺名称：【商铺名称】

商铺地址：【商铺地址】

商铺面积：【商铺面积】

商铺用途：【商铺用途】

备注：【备注】

以上内容为商铺租赁合同书样本，若需要具体操作或协商变更内容，请双方协商一致后签署正式合同。

篇2

商铺租赁合同书样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

经双方友好协商，甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守相关法律法规，本合同具有法律效力。

第一条租赁房屋

1.甲方自愿将其位于____________________（地址）的商铺租给乙方使用，商铺详细情况如下：（商铺面积、结构、用途等）

2.商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

1.乙方应按月支付商铺租金，租金为每月____元。逾期支付租金的，每日按租金的____%支付滞纳金。

2.租金支付方式为每月____日前，乙方将租金存入甲方指定的银行账户。甲方应提供相应的账号信息。

第三条商铺使用

1.乙方应按照商铺规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途等，不得将商铺出租、借用给他人使用。

2.乙方应妥善保管商铺内设施设备，如有损坏或丢失应及时赔偿。

3.乙方应在商铺内遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。

第四条维护及修缮

1.甲方应负责商铺的日常维护、维修及安全管理，确保商铺设施设备正常使用。

2.乙方应承担因自身原因导致商铺设施设备