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房屋买卖合同协议书怎么写5篇

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房屋买卖合同协议书怎么写

房屋买卖合同是买卖双方约定的一种文书形式，用以明确双方的权益和义务，保障双方的合法权益。在签订房屋买卖合同时，需要详细明确各项条款，以避免日后可能引起的纠纷。下面就让我们一起来了解一下如何写一份完整的房屋买卖合同协议书。

一、合同基本信息

在合同的起始部分，需要详细写明以下基本信息：

1.合同名称：房屋买卖合同协议书；

2.买卖双方姓名（法人单位需注明名称）和详细地址；

3.房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、房屋产权证号等；

4.交易价格：注明房屋的买卖价格；

5.交易方式：一次性付款、分期付款等。

二、房屋权属保证

在合同中，需要明确房屋的产权归属，并声明房屋权属的真实性和完整性。双方需在合同中承诺房屋没有产权问题，如有产权纠纷导致的责任由哪一方承担。同时，还需要注明房屋的都市更新情况、抵押情况等。

三、交易过程

在合同中，需要详细说明买卖双方的交易过程，包括付款方式、交接房屋时间、房屋的验收标准等。如有相关手续需要办理，也需在合同中明确指出。

四、违约责任

在合同中，需要注明买卖双方的违约责任。如一方因无法办理相关手续导致交易失败，需要如何处理；如一方没有按时履行付款义务等也需要明确。

五、其他约定

根据实际情况，双方还可以在合同中约定其他事项，如装修责任、维修责任、房屋性质等。合同中的其他约定需双方认真阅读，并在签字确认前慎重考虑。

六、特别提示

在签订房屋买卖合同前，买卖双方应当详细了解相关法律法规，保护自己的权益。如有疑问，应及时咨询专业律师或房产中介人员。

最后，房屋买卖合同是保障双方合法权益的重要依据，双方应当遵守各项约定，避免出现纠纷。希望通过上述内容，您能够了解如何写一份完整的房屋买卖合同协议书，有效保障自己的权益。【2000字】

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房屋买卖合同协议书怎么写

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：详细描述要求包括，省、市、区、街道、小区名称及楼栋号、门牌号等；

2.房屋面积：准确标注房屋的建筑面积及套内面积；

3.房屋权属：明确房屋的产权证号及出卖方的产权人信息；

4.房屋现状：描述房屋的实际使用情况，包括装修及设备的情况；

5.房屋权利负担：列明现存的任何抵押、查封或其他权利负担；

6.房屋交付：约定房屋的交付时间及方式；

7.其他：如有其他需要特别约定的事项，也应在此部分说明。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.总价：明确房屋的总价款金额，包括按揭贷款及其他费用；

2.首付款：约定首付款的具体金额及付款时间；

3.尾款：明确尾款的支付时间及方式，包括银行转账、现金支付等；

4.其他费用：列明涉及的税费、过户费等其他费用，并约定谁来承担；

5.逾期付款：约定逾期付款的罚金及利息标准；

6.优惠条款：如有赠送物品或优惠条件，也应在此部分说明。

三、房屋交付及交割手续

1.交房时间：约定房屋的交付时间及具体要求；

2.交割标准：约定房屋的实际交接方式、内容及标准，包括房屋的交割清单；

3.房屋验收：规定买双方验收房屋的时间、方式、标准，如有瑕疵应如何处理；

4.房屋权证交割：约定房屋权属证明文件的交割时间、方式及具体要求；

5.其他：如房屋装修或设备的移交等其他事项，也应在此部分说明。

四、房屋权属保证

1.房屋权属保证：出卖方应对房屋的权属真实性及完整性做出明确保证；

2.无纠纷：出卖方保证房屋不存在任何未解决的纠纷、债务或其他权利争议；

3.举证责任：约定出卖方如有违约行为时的赔偿责任及责任举证规定；

4.法律效力：约定合同在法律上的效力及优先顺序；

5.争议解决：约定双方如发生争议时的解决方式，可约定仲裁、诉讼等方式。

五、其他约定事项

1.违约责任：明确双方的违约责任及相应的法律后果；

2.解除权利：约定在何种情况下双方有权解除合同的权力；

3.续约条件：如有续约条件，应在此部分约定；

4.其他：双方还可以在此部分约定其他未涉及的事项，例如必威体育官网网址条款、通知方式等。

六、附件

依据具体情况，合同中还应附带相关的附件，如房屋相关证明文件、权属证明、交割清单、房屋验收报告等。

在撰写房屋买卖合同协议书时，买卖双方应该执意与对方进行充分的沟通，确保合同内容明确、合理、完整，灵活性强，有利于双方合作达成最终一致。双方应该在签署合同前审慎阅读，