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个人住房按揭贷款合同书范本5篇

篇1

个人住房按揭贷款合同书范本

甲方（出借方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系地址）

乙方（借款方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系地址）

鉴于：为了解决乙方购房资金需求，甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下合同：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供_______元人民币（￥_______）的住房按揭贷款。

1.2贷款利率：本次贷款的年利率为_______%。

1.3贷款期限：贷款期限为_______年，自_____年__月__日起，到期归还全部本金和利息。

第二条贷款担保

2.1本次贷款由乙方提供____________（具体抵押物）作为担保，确保贷款本息的归还。

2.2若乙方未能按期归还贷款本息，甲方有权依法变卖抵押物，以清偿全部或部分贷款本息。

第三条贷款用途

3.1本次贷款仅用于乙方购买指定的住房，不得挪作他用。

3.2乙方须在_______年内将住房一次性付清，如逾期未付清，甲方有权要求提前还款。

第四条还款方式

4.1乙方每月应按等额本息的方式还款，每期还款金额为_______元，连续还款_______期。

4.2乙方应在每月_______日前将还款本息存入甲方指定的账户，并提供相关还款证明。

第五条提前还款

5.1若乙方提前还款，应在_____个工作日前通知甲方，并支付提前还款违约金。

5.2乙方如需提前还款，需支付提前还款违约金为提前还款本息的_______%。

第六条合同变更

6.1本合同一经签署即生效，如需变更需经双方协商一致，并签署书面的补充协议。

第七条合同解除

7.1若乙方严重违反合同规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性清偿全部本息。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。

甲方（出借方）：____________（签字）乙方（借款方）：____________（签字）

签订日期：_____年__月__日

篇2

个人住房按揭贷款合同书范本

甲方（出借人）：__________（甲方名称）__________

乙方（借款人）：__________（乙方名称）__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供个人住房按揭贷款事宜达成如下协议，以资诚信履行约定，维护各自的合法权益：

第一条贷款期限及金额

1.1本贷款合同的贷款期限为___年，自借款人接受贷款之日起开始计算。

1.2甲方向乙方提供的贷款金额为人民币________（大写：__________）元整。

第二条贷款利率及支付方式

2.1本贷款的年利率为____%。

2.2按揭贷款利息的计算方式为等额本息还款，即乙方每月还款额为（贷款本金/贷款期限/12）+贷款余额×（月利率）。

第三条贷款用途

3.1乙方承诺所借款项不得用于任何非法用途，如发现乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按照中国法律法规进行相应处理。

第四条还款方式及期限

4.1乙方应按照还款计划表的规定，每月按时足额还款，直至还清全部贷款本息。

4.2乙方须在每月____号前将还款款项存入甲方指定的账户中。

第五条违约责任

5.1如果乙方逾期还款的，每日按逾期本息计算。

5.2如果乙方还款逾期超过___天的，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性支付全部未偿付本息。

第六条合同变更与解除

6.1如需变更或解除本合同的，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议方可生效。

第七条争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

7.2如双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条附则

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息还清之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（出借人）：__________