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建造厂房土地租赁合同3篇

篇1

建造厂房土地租赁合同

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就建造厂房土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置：甲方同意将其位于___________（地址）的土地面积为______平方米的厂房出租给乙方使用。

二、用途：乙方承诺将租赁物仅用于______之用途，不得改变其用途，不得转租、转让。

三、租金和付款方式：乙方承诺按照双方约定的租金标准支付租金，租金标准为_________元/平方米/月。租金支付方式为_________（一次性付清/分期付款），支付时间为每月的______日，至每月的______日为止支付当月租金。

四、租赁期限：租赁期限为______年，自______年月日至______年月日止。租期届满后，乙方有权再次与甲方协商续租。

五、保险：乙方须为租赁物投保_________险种，不得擅自终止保险合同。

六、维护和修理责任：租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护保养，如果因乙方过失导致的损坏，乙方应承担修理费用。

七、违约责任：若一方未按时、未按约履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应按照受到损失的数额赔偿对方，并承担因此引起的一切法律责任。

八、租赁物交付：自本合同签订生效之日起，甲方应将租赁物及相关使用设备和设施交付给乙方使用。

九、合同解除：因不可抗力或其他合同约定的事由，致使本合同无法继续履行的，任何一方均有权解除本合同，同时应书面通知对方。

十、争议解决：本合同因任何原因引起的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

十一、本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

日期：___________

篇2

建造厂房土地租赁合同

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鉴于甲方是厂房的所有权人，拟将其厂房出租给乙方使用，经双方友好协商，就租赁事宜订立如下合同。

第一条租赁标的

1、甲方拟将其位于______的厂房及相关附属设施租赁给乙方使用，具体位置、面积和用途详见附件《建造厂房土地租赁合同附表》。厂房的使用权仅限于生产、办公等公司经营活动，禁止用于其他商业用途。

2、厂房租赁期限为______年，租赁开始日期为______。

第二条租金支付方式

1、乙方应当按照租赁期限内的每个月支付相应的租金，租金单价为______元/平方米/月。租金支付方式可选择预付或者后付，预付款应在每月的___号前支付至甲方指定账户。

2、租金可以按现金、转账等方式支付，甲方应提供正规的发票或者收据。

第三条使用权和管理

1、乙方在租赁期间可以对厂房进行一定的装修和改造，但必须提前向甲方申请并取得书面许可。装修和改造后的厂房必须符合国家相关规定，不得损坏原有房屋结构。

2、乙方使用厂房过程中，应当按照相关法律规定，保持良好的环境卫生，不得存放危险品或者对周边环境造成污染。

第四条维护和保养

1、乙方应当承担对厂房的日常维护和保养工作，包括但不限于墙面、地面、天花板等的清洁工作，以及管道、电路等设施的定期检查和维修。

2、如因乙方过失或者疏忽造成厂房设施的损坏，乙方应当承担修复和赔偿责任；如因不可抗力或者其他原因造成的损坏，甲方有责任及时维修。

第五条保险

1、为保障厂房的安全，乙方应当购买并支付相应的厂房财产保险，保险金额应符合厂房实际价值。

2、如发生意外事故或者厂房设施被盗抢等事件，乙方应当及时报警并配合警方调查，保险金由保险公司负责赔偿。

第六条违约责任

1、任何一方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担相应的责任。违约方应当支付对方相应的赔偿金，赔偿金的金额由违约方的违约行为及后果确定。

2、如双方发生纠纷，应当友好协商解决；协商无果的情况下，应提交有关部门进行调解或者仲裁。

第七条合同解除

1、租赁期满后，合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应当提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。

2、在租赁期间，如乙方提前终止租赁合同，应当支付相应的违约金，并承担其他可能产生的费用。

第八条其他条款

1、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充；相关补充协议具有与本合同同等法律效力。

2、本合同自签订之日生效，具有法律效力，不得无故解除。

甲