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签订商铺租赁合同简短4篇
篇1
商铺租赁合同是商业租赁中非常重要的一环,它是承载双方租赁关系的法律文件,明确了商铺租赁的条件、费用等重要内容。一份完善的商铺租赁合同可以保障双方的权益,避免出现纠纷。下面我们就来简要介绍一下商铺租赁合同的内容和要点。
一、合同主体
商铺租赁合同的主体一般包括出租方和承租方,出租方是商铺的业主或者管理公司,承租方是商铺的租客。在合同中应当包括双方的基本信息,如名称、地址、联系方式等。
二、商铺租赁内容
商铺租赁合同必须明确商铺的位置、面积、用途等信息,以确保双方对商铺的认知一致。此外,合同中还应当注明商铺的租金、租期、押金等重要条款。
三、商铺使用权
商铺租赁合同还应当规定商铺的使用权,包括商铺的经营范围、装修要求、人员进出规定等,以保障商铺的正常经营。
四、租金支付方式
商铺租赁合同中必须清晰明确租金的支付方式,包括支付周期、支付途径等,以避免双方因此产生误解。
五、违约责任
商铺租赁合同应当设定违约责任条款,明确双方在违约时的赔偿方式和责任承担,以减少因违约产生的纠纷。
六、解决纠纷方式
商铺租赁合同中还应当约定解决纠纷的方式,一般包括协商解决、仲裁、诉讼等,以保障双方在合同履行过程中获得公平的处理。
在签订商铺租赁合同时,双方应当充分考虑合同内容,确保各项条款的合理性和完整性。只有签订了一份完善的合同,才能更好地保障双方的权益,促进商铺租赁关系的健康发展。希望以上内容能对您有所帮助,谢谢!
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):_________;乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就______商铺的租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁标的
本合同标的为______商铺,坐落于______(地址),租赁面积为______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为______年/月,起止日期为______至______。
第三条租金及支付方式
1.租金:每月租金为______元,根据租期长短,租金总额相应变化。
2.租金支付方式:乙方应在每月的______日之前将租金支付给甲方,支付方式为()银行转账、()现金。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按照每天______‰的标准向甲方支付逾期违约金。
第四条使用权
1.乙方可按照商业经营的需要合理使用商铺,但不得用于非法经营活动。
2.乙方应对商铺的使用和管理保持谨慎,保持商铺的正常使用状态并保持商铺内卫生。
第五条维修及装修
1.商铺的日常维护费用由乙方承担,如发生非人为损坏,由甲方负责维修。
2.任何对商铺进行装修或改建的行为,需事先向甲方提出申请并经甲方同意,经甲方同意后方可进行。
第六条保险
乙方应为商铺投保物业保险,保障商铺内的财产及乙方自身的安全。
第七条违约责任
1.如甲乙双方有一方违反合同约定,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,但应提前书面通知对方。
第八条解除合同
1.在租赁期限届满前三个月,任何一方有权提前通知对方解除合同。
2.在解除合同前,应将商铺交还给对方,并进行验收,查验商铺内的物品及设施是否完好。
第九条其他条款
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决,协商不成的,依法处理。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________
签订日期:______年______月______日
篇3
商铺租赁合同
合同编号:***
甲方(出租方):________________________________________
乙方(承租方):________________________________________
鉴于甲方拥有______商铺,愿意将该商铺出租给乙方,并且乙方愿意承租该商铺,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条商铺基本信息:
(一)商铺地址:________________________________________
(二)商铺面积:________平方米
(三)商铺用途:________________________
第二条租赁期限:
(一)租赁起始日期:____________________
(二)租赁结束日期:________
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