大厦股权抵押合同书2024年通用.docx

大厦股权抵押合同书2024年通用

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于：

1.甲方为大厦的股东，持有大厦%的股权；

2.乙方为甲方的债权人，甲方因借款事项欠乙方款项；

3.为了担保甲方对乙方的债务，甲方同意将持有的大厦股权抵押给乙方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.2甲方应保证抵押股权的合法性、有效性和完整性，不得有转让、设定其他抵押权、质押、赠与或以其他方式处置抵押股权的行为，否则乙方有权采取相应措施。

第二条债务的范围

2.2甲方应按约定的还款期限和还款方式偿还债务。如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。日利率为年利率除以365天。

第三条合同的生效、变更和解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

3.2在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得对抵押股权进行转让、设定其他抵押权、质押、赠与或以其他方式处置。

3.3合同到期后，甲方如按时偿还债务，乙方应办理抵押股权的解除抵押手续。

3.4合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。

第四条违约责任

（1）要求甲方立即偿还债务及逾期利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押股权，优先受偿债务；

（3）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

4.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方股权转让限制

甲方同意，在债务未清偿完毕之前，不得以任何方式转让其在大厦的股权，包括但不限于出售、赠与、设定其他抵押权或质押。如甲方违反此约定，乙方有权立即要求甲方履行债务，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

条款说明：该条款旨在确保甲方在债务未偿还完毕之前，不得将其在大厦的股权转让给第三方，以保证乙方在抵押权范围内的利益不受损害。

2.甲方股权变动通知

甲方应将其在大厦股权的变动情况及时通知乙方，包括但不限于股权转让、股权设定其他抵押权或质押等。如甲方未履行通知义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

条款说明：该条款要求甲方在股权发生变动时，应及时通知乙方，以便乙方了解股权变动情况，确保其抵押权的有效性。

3.甲方增资限制

甲方同意，在债务未清偿完毕之前，不得参与大厦的增资活动。如甲方违反此约定，乙方有权立即要求甲方履行债务，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

条款说明：该条款旨在确保甲方在债务未偿还完毕之前，不得通过增资方式增加其在大厦的股权价值，以保证乙方在抵押权范围内的利益不受损害。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方债权转让限制

乙方同意，在合同有效期内，未经甲方同意，不得将其对甲方的债权转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权立即要求乙方履行债务，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

条款说明：该条款旨在确保乙方在合同有效期内，不得将其对甲方的债权转让给第三方，以保证甲方在股权抵押范围内的利益不受损害。

2.乙方抵押权行使限制

乙方应按照合同约定行使抵押权，不得干预甲方的正常经营活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止干预，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

条款说明：该条款要求乙方在行使抵押权时，不得干预甲方的正常经营活动，以保证甲方的合法权益。

3.乙方债务催收方式

乙方应采取合法、合规的方式催收债务，不得采用暴力、威胁等非法手段。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止非法手段，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

条款说明：该条款要求乙方在催收债务时，应遵守法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，应认真负责，确保合同条款的履行。如第三方中介未能履行职责，导致合同纠纷发生，第三方中介应承担相应的法律责任。

条款说明：该条款明确了第三方中介在合同履行过程中的职责，以确保合同的顺利进行。

2.第三方中介