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土地开发承包合同书样本6篇
篇1
土地开发承包合同书
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
鉴于甲方拥有(土地地址),经甲乙双方友好协商一致,达成如下协议,以合法书面形式订立土地开发承包合同,共同遵守并实施。
一、合同目的
为了更好地利用土地资源,推动当地经济发展,促进双方共同利益,甲方同意将其拥有的土地(土地面积)开发给乙方承包,由乙方负责进行土地的开发利用。
二、土地承包期限
本合同有效期为(年数),从签订之日起生效,至期满为止。期满后,合同是否续签将根据当时的市场情况和双方意愿来决定。
三、土地使用权
甲方同意将土地的使用权交由乙方,乙方负责根据相关法律法规和约定,合理开发利用土地资源,并确保不违反国家政策和法律规定,严禁私自转让、出租或转包土地。
四、土地开发规划
乙方应根据相关规划和法规,制定详细的土地开发规划,并经甲方确认后方可实施。开发规划应包括土地的分区利用、建设内容、投资规模等内容,确保开发效果达到预期目标。
五、土地开发费用
土地开发费用由乙方承担,包括但不限于土地改造费、基础设施建设费、环境保护费等。乙方应在开发过程中保证资金的充裕,确保项目的顺利实施。
六、土地开发效益分配
土地开发所得的经济效益按照约定分配,具体分配比例为(比例),乙方应将分配比例的金额按时支付给甲方。双方应根据实际经济效益及时调整分配比例。
七、土地开发责任
乙方应按照合同约定,保证土地开发项目的质量和进度,如因乙方原因导致项目质量问题或者开发延期等情况,乙方应承担相应的责任。
八、合同变更和解除
本合同如需变更,须经双方协商一致并书面确认,未经双方同意,任何一方不得擅自变更合同内容。如因特殊情况需要解除合同,应提前30天书面通知对方,并及时协商解决未尽事宜。
九、争议解决
本合同履行中如发生任何争议,双方应友好协商解决,若不能达成一致意见,应提交当地有关部门或仲裁机构处理。
十、附则
本合同自签订之日起生效,具有法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:
签订地点:签订地点:
以上为土地开发承包合同书样本,具体内容以双方签署的合同为准。愿双方遵守合同约定,共同推动土地开发项目的顺利实施。
篇2
土地开发承包合同书样本
甲方(出让方):_________(以下简称“甲方”)
身份证号码/组织机构代码:_________
联系地址:_________
电话:_________
法定代表人/委托代理人:_________
乙方(承包方):_________(以下简称“乙方”)
身份证号码/组织机构代码:_________
联系地址:_________
电话:_________
法定代表人/委托代理人:_________
鉴于甲方为依法享有土地使用权的法定所有人,拥有_________地块土地使用权,现拟将该土地委托给乙方开展开发建设项目,特订立本土地开发承包合同,共同遵循友好协商、平等自愿、诚实守信、公开透明的原则,经双方协商达成如下协议:
第一条土地开发项目地址及规划用途
1.1甲方所属土地使用权地块地址:_____________,土地面积:_________。(详细坐落、大小等信息)
1.2土地规划用途:_________。(住宅/商业/综合开发等)
第二条开发项目概况
2.1乙方应根据甲方所属地块的规划用途,按照国家有关法律法规以及行政规定的要求,进行项目开发建设。
2.2乙方应负责完成项目的规划设计、方案论证、施工等一系列开发建设工作,并保证项目的质量和进度。
第三条土地租金及地价款
3.1乙方应支付给甲方相应的土地租金。土地租金为每年_____________元,具体支付时间以当地相关规定执行。
3.2若由于政府调整地价标准等原因导致土地租金发生变化,乙方应按照新的标准支付相应的租金。
3.3乙方应按照约定时间支付土地款,具体金额为_____________元。支付方式为_____________,具体时间为_____________。
第四条工程建设及验收
4.1乙方应按照法律法规和项目
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