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租赁经营合同示范文本3篇
篇1
租赁经营合同示范文本
合同编号:______
甲方(出租方):__________________________
地址:__________________________
联系方式:__________________________
乙方(承租方):__________________________
地址:__________________________
联系方式:__________________________
鉴于甲方为具备相应经营资质的法人或自然人,拥有合法使用权的物业,愿意将其出租给乙方从事经营活动;乙方愿意租用甲方所提供的物业开展商业经营活动,各方经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁物业及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的物业出租予乙方使用,作为乙方开展(具体经营项目)的地点。
1.2甲方保证其对该物业拥有完全处分权,并无任何第三方权利约束。
1.3乙方有权根据实际经营情况对租赁物业进行室内装修,但应符合相关法律法规和甲方的规定,并承担相关装修费用。
第二条租赁期限
2.1本租赁合同自(日期)起生效,至(日期)终止。
2.2甲乙双方同意,在租赁期限届满前一个月内,经友好协商可以续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照租金标准每(月/季/年)向甲方支付租金,具体金额为(具体金额)。
3.2租金支付方式为(现金/转账/支票等),每(月/季/年)(具体时间)支付一次。
3.3若乙方逾期支付租金,应向甲方支付每日滞纳金(具体金额),逾期超过(天数)则甲方有权解除合同并要求乙方返还物业。
第四条使用权及维护义务
4.1租赁物业的使用权归乙方所有,但乙方须遵守相关法律法规,保持物业的完好状态并定期维护。
4.2乙方有权对租赁物业进行必要的改造及装修,但需提前获得甲方书面同意,并在租期届满时如实回复原状。
4.3如乙方在使用租赁物业过程中损坏物业,应承担修复费用;如因乙方使用不当导致物业发生事故,应承担相应责任。
第五条税费及保险
5.1甲方应负担租赁物业的物业管理费和地方税费等相关费用。
5.2乙方应自主购买适当的商业财产保险,保障乙方经营活动顺利进行。
第六条违约责任
6.1如甲乙双方有一方违约,应向对方支付相应违约金;属于严重违约情况则需承担解除合同及赔偿责任。
6.2任一方因故中止履行合同的,应立即书面通知对方,并履行协商解决事宜。
第七条合同解除
7.1甲方有权在下列情况下解除合同:
(1)乙方连续(月数)未按约定支付租金;
(2)乙方未经甲方同意私自对租赁物业进行重大改造或装修;
(3)乙方违反相关法律法规,导致租赁物业受到行政处罚或法律诉讼。
7.2任何一方有违反本合同其他条款而未及时改正的情况,对方有权提前通知解除合同并要求赔偿。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。该合同的修改、补充、解释及争议解决均须经甲乙双方协议或按相关法律规定办理。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________________日期:______乙方(盖章):__________________________日期:______
以上为租赁经营合同示范文本,具体签订时可根据实际情况进行调整和修改,确保合同的合法性和可执行性。希望双方能按照合同规定履行各自的责任,共同促进商业经营的顺利进行。
篇2
租赁经营合同示范文本
【甲方】(出租方):___________(以下简称甲方)
【乙方】(承租方):___________(以下简称乙方)
鉴于甲方拥有_________________(以下简称租赁物)的所有权,并愿将其出租予乙方经营;乙方愿租用该租赁物从事经营活动,双方自愿在平等、自愿的基础上达成如下协议:
第一条租赁物的情况
租赁物的名称:_________
租赁物的规格:_________
租赁物的数量:_________
租赁物的用途:_________
租赁物的租金:每(日/月/年)_________(大写:_________)
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为从_________(年)_________(月)_________(日)至_________(年)_________
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