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通用版本厂房租赁合同书4篇
篇1
通用版本厂房租赁合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于双方当事人本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方拟将其拥有的位于(详细地址)的厂房出租给乙方使用,特订立本合同。
第一条厂房位置及面积
甲方同意将其位于(详细地址)的厂房出租给乙方使用,厂房面积为_______平方米。
第二条租赁期限
本合同自____年____月____日开始,至____年____月____日结束。
第三条租金及付款方式
甲方同意出租厂房给乙方使用,乙方应每月支付______元人民币(大写)作为租金。租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户,并签署租金收据。
第四条保证金
乙方应在签订本合同之日起____日内,向甲方缴纳____元人民币作为保证金。保证金用于履行租赁合同有关条款。
第五条使用及维护
1.乙方不得将租赁厂房用于违法活动,不得擅自转租给第三方。
2.乙方应当妥善保护租赁厂房内设施设备,不得擅自拆改设施。
3.乙方应当每月定期检查租赁厂房,发现问题及时通知甲方。
第六条合同解除
1.若发生以下情形,本合同可被解除:
(1)乙方未经甲方同意擅自转租厂房给第三方;
(2)乙方未按时支付租金,逾期超过____日;
(3)乙方违反使用规定,导致厂房设施设备受损;
(4)其他违反本合同约定的情形。
2.合同解除后,乙方应当及时将租赁厂房清空并返还给甲方,甲方有权扣除保证金或追究乙方的违约责任。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可协商修改合同条款。
2.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
以上条款经双方当事人一致同意后签字生效。
甲方(出租方):日期:
乙方(承租方):日期:
篇2
通用版本厂房租赁合同书
甲方(出租人):(公司名称)
乙方(承租人):(公司名称)
鉴于甲方是一家合法注册的房产所有人,现有房产位于(具体地址),拟对房产进行出租。乙方经过协商同意,就租赁该房产事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方同意将房产出租给乙方,房产具体位置为(详细地址),房产建筑面积为(数字)平方米,用途为工业厂房。
2.房产的租赁期限为(具体时间,一般为一年),自合同签订之日起生效。
第二条租金标准及支付方式
1.乙方同意每月支付房租(具体金额)元,共计(具体金额)元。租金支付方式为(月付/季付/半年付/年付)。
2.乙方应在每月(具体日期)前将租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付违约金(具体金额)元。
第三条保证金及退还
1.乙方应在签订合同时支付保证金(具体金额)元。合同期满无争议时,保证金将在(具体时间)内退还给乙方。
2.如合同终止时存在争议,甲方有权扣留保证金,直至争议解决。
第四条房屋使用规定
1.房产仅限于生产工业用途,不得用于其他商业活动。
2.乙方应保持房屋整洁,定期进行维护和维修,确保设备设施的正常使用。
3.乙方不得私自装修或改变房产结构,未经甲方同意不得转租或转让房屋。
第五条房屋维修及责任
1.在租赁期间,由于房屋自身质量问题导致的损坏,由甲方承担维修费用。
2.乙方应对房屋内设备设施进行定期检查和维护,并及时通知甲方发现的问题。
3.乙方在使用房产时如发生任何意外事故,应自行承担责任。
第六条违约责任
1.若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同并追究乙方相应违约责任。
2.若乙方违反租约规定,造成房屋损坏或使用不当的,应赔偿甲方相应经济损失。
3.若因甲方原因造成房屋无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除
1.合同期满,经双方协商一致可以进行续租或解除合同。
2.若乙方需提前解除合同,应提前(具体时间)向甲方提交书面通知,并支付相应违约金(具体金额)元。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
2.本合同未尽事宜,双方可书面补充协商一致后签订补充协议。
3.本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为通
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