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优秀出租房屋租赁委托合同3篇
篇1
优秀出租房屋租赁委托合同
甲方:(出租人)________________________(身份证号码/机构代码)_____________________
乙方:________________________(承租人)________________________(身份证号码/机构代码)_____________________
丙方:________________________(中介或代理人)________________________(身份证号码/机构代码)_____________________
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》和相关法律、法规的规定,本着平等自愿、公平合理的原则,在友好协商与双方互利共赢的基础上,达成如下协议:
一、租赁物
1.甲方同意将其拥有并合法拥有租赁使用权的房屋(具体地址:_______________________________________)出租给乙方;租赁期限为_________年/月/日至_________年/月/日。
2.出租房屋的主要用途为住宅用途,乙方不得擅自改变房屋用途,不得转租、转让或再次出租,不得将房屋用于非法活动。
3.甲方保证出租房屋的维修保养和管理工作,确保房屋结构安全和使用正常。
二、租金及支付方式
1.乙方应当按照本合同规定的租金支付时间和金额,如不按时支付租金,甲方有权解除合同。
2.租金支付标准为:每月_________元/每年_________元,租金支付方式为(打“√”选择):
(1)每月______日前一次性支付当月租金;
(2)每季度______日前一次性支付本季度租金;
(3)每半年______日前一次性支付当半年租金;
(4)每年______日前一次性支付当年租金。
3.乙方支付租金的方式(打“√”选择):
(1)现金支付;
(2)银行转账支付(账号:_______________________);
(3)其他方式:__________________________。
4.甲方收到租金后应向乙方提供发票或收据。
三、租赁房屋的保证金和押金
1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金_________元,该保证金将用于承租期内的履约保证,承租期满后无争议的情况下,保证金将全额返还给乙方。
2.乙方应当在入住房屋时向甲方交纳房屋租金两个月的押金,押金将在承租期满、退租手续办理完毕并确认无争议后退还给乙方。
3.若发生承租期间的违约行为、损坏房屋、未交纳维修费用等情况,甲方有权扣减保证金或押金。
四、房屋的维修和保养
1.甲方应当自行维修和保养出租房屋,保证房屋的使用功能和外观品质。
2.乙方在承租期间负责按照使用说明书正确使用房屋,并负责日常维护和保养。
3.如有紧急维修事宜,乙方应及时通知甲方或丙方进行处理,维修费用由甲方承担,除非是乙方人为造成的损坏。
五、风险控制及保险
1.在承租期间,房屋因不可抗力、人为破坏、盗窃等情况导致损失,责任由乙方承担。
2.甲方有义务购买房屋火灾保险、财产保险等相关险种,乙方应当按时支付相应的保险费用。
3.如发生火灾、水灾、地震等灾害导致房屋无法居住的情况,甲方和乙方应共同协商处理事宜。
六、违约责任
1.甲方违约的,应当承担违约责任,乙方有权要求甲方进行赔偿。
2.乙方违约的,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、其他约定
1.双方同意必威体育官网网址本合同的内容,不得向第三方透露。
2.本合同一式两份,甲、乙、丙三方各持一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至按约定期限届满终止。
4.本合同争议应协商解决,协商不成的,由当地人民法院管辖。
甲方(出租人):______乙方(承租人):______丙方(中介/代理人):______
签订日期:______年______月______日
(以下空白处为签约人签字盖章的地方)
篇2
优秀出租房屋租赁委托合同
合同编号:_______日期:_______
甲方(出租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
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