房产抵押借款合同样本3篇.docxVIP

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房产抵押借款合同样本3篇

篇1

房产抵押借款合同样本

甲方(出借方):________

证件号码:________

联系地址:________

电话:________

乙方(借款方):________

证件号码:________

联系地址:________

电话:________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经平等协商,就借款事宜订立如下合同:

第一条借款金额和期限

1.甲方同意向乙方提供借款,借款金额为人民币________元整(大写:________元)。

2.乙方在______年______月______日前将借款本金偿还给甲方。

3.本合同项下的借款年利率为________%,乙方应按照本合同的约定支付利息。

第二条还款方式

1.乙方应按照以下方式偿还本合同项下的款项:

(1)分期还款:乙方在借款期限内按照约定时间向甲方支付每期应还本金和利息。

(2)一次性还款:乙方在借款期限届满时一次性支付全部本金和利息。

第三条保证

1.乙方应按时足额还款,如未按约定还款,应支付逾期违约金,违约金率为借款本金日千分之五。

2.乙方应向甲方提供足额担保,确保借款本金和利息能够按时还清。

3.乙方应在本合同项下的借款期间保证抵押房产不受损坏。

第四条保险

1.乙方应在本合同项下的借款期间购买足额的借款保险,保障乙方的还款能力。

第五条违约责任

1.若乙方违反本合同约定,导致甲方无法收回款项的,乙方须负担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付利息,则应支付逾期违约金,违约金率为借款利息日千分之五。

第六条其他约定

1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同须经双方当事人签字并加盖公章后生效。

3.本合同适用中华人民共和国法律。

甲方(出借方):________

乙方(借款方):________

日期:______年______月______日

(本合同自签署之日起生效)

注:此为借款合同样本,具体条款可根据实际情况进行调整。建议双方在签署合同前仔细阅读所有条款,确保了解权利和义务。

篇2

房产抵押借款合同样本

甲方(出借方):

身份证件号码:

联系地址:

电话:

乙方(借款方):

身份证件号码:

联系地址:

电话:

为明确双方借贷关系,保护双方的合法权益,经甲、乙双方友好协商一致,特订立本《房产抵押借款合同》,共同遵守《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,并约定如下:

第一条借款基本情况

1.甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)(小写)元整,借款期限(自何年何月何日起)至(何年何月何日止)。

2.借款用途:用于(借款用途),乙方不得将所借款项用于与此目的无关的其他方面。

第二条还款方式

1.乙方应于借款期限届满之日前将全部借款本息一次性偿还给甲方。

2.乙方还款方式:(请选择)(1)一次性还清借款本息(2)分期还款:每月或每季度偿还本金及利息。

第三条利率和罚息

1.借款利率:(选择)固定利率为(%)或浮动利率。

2.浮动利率:参考(国债收益率/央行基准利率/市场利率),按(固定比例/浮动比例)浮动。

3.逾期罚息:乙方逾期还款的,每逾期一日,应支付(借款利率倍数)的罚息。

第四条担保方式

为保障本合同项下债务的履行,乙方应当向甲方提供(选择)以下担保方式:

1.房产抵押:乙方将其名下位于(房屋地址)的房产作为抵押物向甲方抵押,抵押权人即甲方。

2.第三方担保:乙方提供具有相应还款能力和信用的第三方作为保证人。

3.其他担保方式:(如有其他担保方式,请注明)。

第五条清偿债权顺序

1.乙方逾期还款的,甲方有权依法要求对抵押物进行变卖或委托中介机构变卖,所得价款优先偿还本合同项下的本金、利息及其他费用。

2.债权清偿顺序:(1)诉讼费、律师费、保全费等费用;(2)逾期罚息;(3)逾期利息;(4)借款本金。

第六条合同变更和解除

1.经双方协商一致,本合同的任何变更、解除均需以书面形式确认,并经双方签署。

2.在本合同履行期间,如有任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自本合同签署之日起生效。

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