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自己建新房合同5篇
篇1
自己建新房合同
合同编号:001
甲方(出售方):甲甲
乙方(购买方):乙乙
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方与乙方经友好协商,就乙方购买甲方自建新房达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号
2.房屋面积:XXX平方米
3.房屋格局:XXX室XXX厅XXX卫
4.房屋用途:私人住宅
5.房屋价格:XXX万元(大写:人民币XXXXXXXX元整)
二、房屋交付时间及付款方式
1.房屋交付时间:自双方签订本合同之日起XXX天内交付使用。
2.房款支付方式:乙方应在双方签订本合同之日起XXX天内支付全部房款,支付方式为XXX方式。
三、房屋所有权及转让
1.房屋权属:房屋所有权证登记在甲方名下,乙方付清全部款项后,房屋所有权证将办理过户手续,转至乙方名下。
2.房屋转让:乙方购买房屋后,不得擅自将房屋转让、出租或以任何形式处置给第三方,需提前征得甲方书面同意。
四、房屋质量及保修
1.房屋质量:甲方承诺房屋的主体结构、设施设备等符合国家相关标准,如果房屋出现因设计、施工等原因导致的质量问题,甲方承担维修及赔偿责任。
2.房屋保修:房屋交付使用后,在乙方使用房屋的第一年内,如有房屋质量问题,甲方将免费提供相应的维修服务;第二年至第五年内,如有质量问题,甲方提供有偿维修服务。
五、违约责任
1.乙方逾期付款:如乙方逾期付款,甲方有权要求乙方支付每日千分之五的延迟付款违约金。
2.乙方违约:乙方违反合同约定,导致合同解除的,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担全部法律责任。
六、其他事项
1.本合同的解释权归双方所有。
2.本合同自双方签字盖章后生效,合同双方各执一份。
甲方(出售方)签名:__________日期:____年____月____日
乙方(购买方)签名:__________日期:____年____月____日
注:本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
篇2
自己建新房合同
甲方(建房方):____________
乙方(委托人):____________
鉴于甲方具有从事房屋建筑的专业能力和经验,乙方希望在__________地建造一栋新房,双方经友好协商,就有关事项签订本建新房合同并共同遵守。
第一条项目名称
1.1项目名称为“__________区__________街__________号______栋______单元______房”。
第二条工程内容
2.1本工程包括但不限于如下内容:房屋设计、材料采购、建筑施工、装修装潢、设备安装等全部工作。
2.2本工程的设计、建设、装饰、材料采购等均应符合国家相关法律法规、标准和规范;涉及民用住宅的项目还应符合住宅建筑设计规范。
第三条工程质量保证
3.1甲方承诺在本工程设计、施工等各个环节中,严格按照国家相关法律法规和标准进行,并力求做到工程质量优良、素质过硬。
3.2本工程设计、施工过程中如有质量问题发生,由甲方承担相应的法律责任及赔偿责任。
第四条工程期限及延期
4.1本工程总工期为______天,自合同签订之日起计算,如因不可抗力等原因导致工期延误,责任方应积极协商解决,并由双方共同商定延期期限及相关费用补偿。
4.2如乙方要求提前结束工程或变更工程内容,须提前____个月书面通知甲方,经双方共同协商后签订相关协议。
第五条工程费用及支付方式
5.1本工程总造价为______万元人民币,由乙方按如下方式支付给甲方:
5.1.1预付款______万元,签订合同之日必须支付;
5.1.2第二期款______万元,在开工前支付;
5.1.3第三期款______万元,在主体结构封顶时支付;
5.1.4尾款______万元,在竣工验收合格后支付。
5.2乙方如未按时支付相应的工程款项,甲方有权暂停工程施工,并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条工程验收
6.1工程竣工后,双方应共同组织验收工程质量及工程完成情况,如合格则办理相关备案手续;如不合格,甲方应承担整改责任并重新验收。
6.2工程质量保证期为____年,期满后甲方如有维修服务,乙方可依法要求甲方提供相关维修服务,维修费用乙方负担。
6.3工程验收后即视为本合同终止
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