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房屋买卖合同范本四5篇

篇1

房屋买卖合同范本四

甲方（出卖人）：（甲方名称、地址）

证件号码：

联系电话：

乙方（购买人）：（乙方名称、地址）

证件号码：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意向乙方出售其名下的位于（房屋地址，包括门牌号、楼层等详细信息）的房屋，该房屋为（公寓/别墅/住宅等）类型，建筑面积约（具体面积）平方米，房屋土地证号为（土地证号）。

2.房屋的现状为（已装修/毛坯交付），相关的附属设施包括（详细列出如停车位、储藏间等）。

3.房屋的售价为人民币（金额大写）元整（￥￥￥，00元），乙方已支付定金（金额大写）元整（￥￥，00元）给甲方。

第二条过户手续

1.双方同意在签订本合同后的（具体时间）内办理房屋的过户手续，甲方将协助乙方办理相关手续，并确保房屋产权的合法转让。

2.过户手续完成后，房屋的产权证书及相关资料将由甲方交付给乙方，乙方应妥善保管并承担产权证书的安全责任。

第三条交房时间

1.双方约定房屋交房时间为本合同签订后的（具体时间），甲方应保证房屋在该时间前进行清理、整理，并确保相关设施的正常运作。

2.乙方应在交房时间到达时到场验收房屋，如有发现问题或瑕疵，应及时通知甲方协商解决。

第四条产权保障

1.甲方保证房屋产权无纠纷，不存在其他权利人对该房屋的法律主张，如有相关问题，甲方应承担一切法律责任。

2.乙方购买房屋后拥有该房屋的全部产权，并有权对其进行合法使用、出租、转让等操作。

第五条违约责任

1.如有一方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力等不可预见的原因，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应书面通知对方，并在合理范围内协商处理相关事宜。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，一经签字生效。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：日期：

乙方（签名）：日期：

本合同自双方签字生效，即为有效合同。本合同内容真实有效，双方应全面履行其中约定的各项义务。如有争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。感谢您认真阅读并签署本合同，祝双方合作愉快！

篇2

房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方，在平等自愿、公平合理的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所有权的房屋事宜，达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：____________________

2、房屋所有权归属：甲方所有

3、房屋建筑面积：____________平方米

4、房屋用途：_______________

5、房屋产权证号：______________

第二条交易价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币_____________元整（大写：________________）。

2、首期款为人民币_______________元整（大写：________________），于本合同签订之日由乙方支付给甲方。

3、乙方应在该房屋的《商品房买卖合同》签订之日起______个月内将剩余尾款及所有费用支付给甲方。

第三条过户手续

1、乙方交付首期款之日起，甲方应在___日内向乙方出示原房屋产权证，并按照相关法律规定的程序，办理过户手续。

2、如因甲方个人原因导致办理过户手续需要延迟的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付人民币_______元的逾期费用。

第四条房屋交付

1、房屋过户后，甲方应在___日内将该房屋及相关的产权证书、交付给乙方。

2、房屋移交时，房屋应保持原状，乙方应有权对房屋进行验收，对于因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第五条其他约定

1、乙方应自行承担过户手续中的税费和其他相关费用。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方向乙方交付房屋过户手续完成之日止。

3、双方如因本合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交_______（居住地）人民法院处理。

甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：_____