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二手房购房合同协议范本一4篇

篇1

二手房购房合同协议范本一

甲方（出卖人）：XXX

乙方（购买人）：XXX

鉴于甲方现拥有位于XX市XX区XX街XX号的房产，现出售给乙方，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房产地址：XX市XX区XX街XX号

2.户型结构：XX室XX厅XX卫

3.建筑面积：XX平方米

4.使用权面积：XX平方米

5.建筑年代：XX年

6.房屋类型：商品房/普通住宅

7.产权性质：商品房

8.房屋权属证号：XXX

二、房屋交易价格

1.房屋总价为XXXXX（大写：人民币XX万元整）

2.首付款及支付方式：乙方支付首付款XXXXX元，余款在XX个工作日内一次性支付；首付款支付方式XXXX（转账/支票/现金）

3.转让税、印花税、契税由双方自行负担

三、过户流程

1.双方协商选择的过户日期为XXXX年XX月XX日，具体时间地点另行通知

2.过户手续由双方共同办理，过户费用由双方共同承担

3.过户完成后，甲方出具房屋产权证书、土地证等相关证件给乙方

四、其他约定

1.房屋现状：房屋内所有物品由甲方清空，保证交付时物业整洁

2.房屋用途：乙方购买房屋作为自住用途，不得改变使用性质

3.风险责任：房屋交付后，由乙方承担因使用、管理、保管而引起的风险

4.违约责任：一方违约需支付对方违约金XX%

5.其他约定：双方协商一致的其他事项请填写：

（合同另行添加约定事项及双方签章）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上内容属于我方真实意愿，双方均认真阅读了合同内容，同意并承诺履行以上约定。

注意事项：签订合同前，请仔细阅读合同内容，如有疑问请及时与律师联系。签订合同后，请保管好相关证件和文件，以防丢失或涂改。祝双方合作愉快，买卖顺利！

篇2

二手房购房合同协议范本一

甲方（出售方）：（签订合同的一方）身份证号码：___________________

联系地址：_____________________________________________________

电话号码：___________________

乙方（购买方）：（签订合同的另一方）身份证号码：___________________

联系地址：_____________________________________________________

电话号码：___________________

鉴于甲方是该房产的合法所有人，拟将其持有的位于_________________的房屋出售，乙方经过审查后同意购买，经双方协商一致，特订立本合同，以资明确权利义务。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于_________________，建筑面积为______平方米，共______房______厅______卫。

第二条买卖价格及付款方式

1.双方经友好协商，买卖价格为人民币_________元整（￥__________）。

2.乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房款的______%作为定金，即人民币_________元整（￥__________）。余款须在房屋所有权证交至乙方手中时一次性支付清楚。

第三条过户登记手续

1.甲方应在签订本合同之日起______日内，将房屋的所有权证、房屋证书、不动产权证等相关资料交付乙方，并提供完整的房屋权属情况证明。

2.乙方在收到相关资料之后，应当在______日内办理房屋过户及相关手续。房屋过户的所有费用由乙方承担。

第四条房屋交付

1.房屋过户办理完毕后，甲方应当将房屋内的全部陈设、装饰完好无损地交付给乙方，并协助乙方完成房屋的移交手续。

2.乙方在收到房屋的同时有权对房屋进行验收，如发现任何未经告知的瑕疵或损坏，可以向甲方提出书面异议，并要求甲方承担维修或赔偿责任。

第五条违约责任

1.如一方违反本合同规定，使得合同无法履行的，应当向对方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在规定的时间内未支付房款的，甲方有权不再保留该房产，并向乙方要求支付违约金，违约金为房款金额的______%，并有权解除本合同。

第六条其他事项

1.本合同经双方签名、盖章后生效，自______年______月__