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二手房租赁的合同范本4篇

篇1

二手房租赁的合同范本

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），拟将该房屋出租给乙方居住，经双方友好协商并遵循平等自愿的原则达成如下协议，特制定本合同，以资双方共同遵守。

第一条定义

本合同中所使用的以下术语定义如下：

1.出租物：指甲方拥有并准备将其出租给乙方的房屋。

2.承租物：指甲方出租给乙方的房屋。

3.承租期：指乙方享有承租物使用权的时间段，从（开始日期）至（结束日期）止。

4.租金：指乙方因使用承租物所应支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的押金，用以保障乙方在承租期履行合同义务和维护承租物的安全。

6.中介费：如发生，指乙方支付给房屋中介的费用。

7.物业费：指乙方按规定支付给物业公司的管理费。

8.其他费用：指乙方在使用承租物过程中需要支付的其他费用，如水电费等。

第二条出租物描述

1.房屋：（房屋描述，包括面积、户型、位置等）

2.配套设施：（详细描述房屋内的基本设施和家具）

3.使用权：乙方仅有承租物的使用权，不得将其转租或用于其他非法目的。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方同意每个月支付给甲方的租金为（金额）元。

2.支付方式：乙方应于每月（固定日期）前将租金支付至甲方指定账户，逾期付款将按日加收逾期付款利息。

3.押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金（金额）元，用以保障乙方在承租期的履行义务。

4.中介费：如因房屋中介的介入而发生，乙方应支付给中介的费用为（金额）元。

5.物业费、水电费及其他费用：乙方应按照物业公司规定支付物业费，水电费及其他费用由乙方自行负担。

第四条承租期及解约

1.承租期：本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）结束，共计（月数）个月。

2.续约：承租期结束前30天内，双方如有意愿续约，则应书面协商确定续约期限及租金等事项。

3.提前解约：乙方如需提前解约，应提前30天书面通知甲方，并支付给甲方一个月的租金作为违约金。若甲方提前解约，则应返还乙方已支付的押金及逾期付款利息。

4.退房程序：承租期结束或提前解约时，乙方应保持房屋整洁并如实退还给甲方，由甲方检查确认无误后返还押金。

第五条房屋维护

1.乙方应遵守当地住房管理规定，爱护使用房屋及内部设施。

2.乙方应按时缴纳水电费等费用，并保证房屋卫生及周围环境清洁。

3.如因乙方过失导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。

4.如因房屋老化无法正常使用等非乙方过失所致，甲方应负责修复并承担维修费用。

第六条其他约定

1.任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同的部分或全部权利义务。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，必须获得甲方书面同意。

3.乙方不得将房屋用于非法目的，不得干扰周围邻居的生活。如违反，甲方有权解约并收回承租物。

4.任何一方违反本合同的约定，应通过友好协商解决，如无法达成一致意见，则提交至有管辖权的法院解决。

第七条合同签署

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至承租期届满或提前解约止。

2.本合同正本一式二份，各自执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

本合同经双方共同签字盖章生效，自（开始日期）起生效，至（结束日期）止。任何一方未经对方同意不得解除合同，否则应承担法律责任。希望双方能够遵守合同精神，友好合作，共同维护良好的租赁关系。

篇2

二手房租赁的合同范本

甲方（出租人）：（姓名/名称、证件号码/统一社会信用代码）

乙方（承租人）：（姓名）、身份证号码/统一社会信用代码）

鉴此，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成以下协议，以正式签订此《二手房租赁合同》。具体内容如下：

一、出租房屋基本信息

1.房屋地址：（地址）

2.房屋结构：（几室几厅几卫）

3.房屋面积：（平方米）

4.房屋用途：（住宅/办公/商业/其他）

5.房屋现状：（整租/合租/未装修/局部装修/整体装修等）

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：