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企业注册时制式的房屋租赁合同5篇

篇1

企业注册时，通常都需要签订房屋租赁合同，以确保企业有一个合适的办公场所来开展日常的经营活动。房屋租赁合同是房东和承租人之间的法律文件，其中规定了双方的权利与义务，保障双方的权益，同时也是企业注册过程中不可或缺的一环。

一、合同主体

房屋租赁合同的主要主体包括房东和承租人，房东是指出租方，承租人是指租赁方。在签订合同之前，双方需要进行充分的谈判，明确租赁房屋的具体情况，如租金、租期、支付方式等。

二、租赁期限

租赁期限是合同中必须规定的重要内容之一，租赁期限可以根据双方协商的情况确定，一般来说，租赁期限一般为一年，也有可能是两年或更长。双方在签订合同时需要明确租赁的具体时间，以免产生不必要的纠纷。

三、租金支付

租金支付是房屋租赁合同中最核心的内容之一，承租人需要按照约定的时间和金额支付租金，房东需要提供相应的发票或收据作为凭证。双方要遵守租金支付的约定，以维护合同的有效性。

四、押金和损害赔偿

在签订房屋租赁合同时，承租人需要向房东支付一定金额的押金作为保证金，用以保障在租赁期间发生未经授权的改动或毁坏时能够进行赔偿。双方在合同中还需要明确责任归属及赔偿方式等相关条款。

五、房屋使用规定

房屋租赁合同中还需要明确约定房屋的使用规定，包括但不限于：

1.不得擅自改变房屋结构或装修；

2.不得擅自转租或分租；

3.不得进行违法违规活动等。

所有这些规定都是为了保障双方的权益，维护房屋的使用安全。

六、租赁结束及续租

在房屋租赁合同到期时，双方需根据约定及时办理续租手续，或者按照合同约定及时退还房屋和押金。双方需要在合同到期前商议是否继续租赁，如真的决定继续租赁，需要及时签订新的合同。

七、争议解决

在房屋租赁合同中，通常会明确争议解决的方式，双方可以通过协商、调解等方式解决争议，也可以通过法律途径解决争议。双方应该对合同内容有充分的了解，避免发生不必要的纠纷，维护双方的合法权益。

总之，在企业注册时签订房屋租赁合同是非常重要的一环，双方在签订合同前需要认真阅读并理解合同内容，确保各项条款符合自身利益。合同中应明确规定双方的权利与义务，做好租金支付、押金规定、房屋使用等方面的约定，避免房屋租赁期间发生纠纷，保障企业的正常经营。

最后，建议企业在签订房屋租赁合同时可以咨询专业的律师进行辅助，以确保合同的合法性和有效性，为企业的未来发展提供保障。愿企业注册成功，生意兴隆！

篇2

企业注册时制式的房屋租赁合同

一、甲方：（出租方）

公司名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

二、乙方：（承租方）

公司名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

三、房屋地址：

建筑面积：

租赁用途：

四、租赁期限：

起始日期：

终止日期：

五、租金及付款方式：

1.租金：每月（年）人民币（大写）元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月（年）的（日期）前将当期租金支付给甲方；逾期支付的，每日按应付租金的（百分比）计算延期付款违约金。

3.押金：乙方应在签订本合同之日交纳（百分比）的租金作为押金，用以履行租赁期间的义务，租赁期满后无损坏及违约的，押金在租赁期满退还给乙方。

六、房屋用途及限制：

1.乙方不得将租赁房屋转租、出借或用于其他不符合租赁用途之行为。

2.乙方应当自行承担与租赁房屋使用有关的税费、公共设施、服务费用等。

3.乙方应当保证租赁房屋不被用于违法活动，不得损坏房屋设施及公共设施。

七、维修及保养：

1.甲方应当保证租赁房屋的基本结构及设备设施处于良好状态，需要进行维修的，应在（时间）内进行维修；

2.乙方应当妥善保管租赁房屋及设备设施，如有损坏，应当按照实际损坏情况进行赔偿维修。

八、违约责任：

1.若乙方逾期未支付租金或违反合同规定的，应当承担每日按应付租金的（百分比）进行延期付款违约金；

2.若因乙方违约造成房屋及设施损坏的，乙方应当按照实际损坏情况进行赔偿。

九、解除合同：

1.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解除合同；

2.若因严重违约导致无法继续履行合同的，对于违约方应当承担相应的法律责任。

十、其他事项：

（未尽事项双方可另行协商，在协商一致后，签署书面的补充协议）

十一、合同生效：

本合同一式两份，双方各执一份，于甲乙双方签字盖章后生效，合同有效期自起始日期至终止日期。未尽事宜，双方可协商订立补充协议使之补充之。