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商品房销售买卖合同模板3篇

篇1

商品房销售买卖合同

甲方（卖方）：（自然人或法人名称）

地址：

乙方（买方）：（自然人或法人名称）

地址：

鉴于甲方是该商品房的合法所有人，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1甲方拥有并依法享有该商品房的所有权，商品房位于（具体地址），房屋面积约为（具体面积），建成时间为（具体年份）年。

1.2商品房的房屋产权证号为（具体号码），土地使用证号为（具体号码），均已办理相关手续。

1.3商品房的现状为（描述商品房的现状，是否存在任何质量问题或纠纷）。

第二条买卖价格及付款方式

2.1商品房的总价为（具体价格）人民币，买卖双方确认该价格为公平合理价格。

2.2乙方在签订本合同之日向甲方支付定金（具体金额）人民币，定金作为商品房最终款项的一部分。

2.3买卖双方同意在购房款项支付完成后的7个工作日内办理商品房过户及相关手续，如因特殊情况需延期，须经双方书面确认同意。

第三条过户手续

3.1买卖双方同意在商定时间和地点完成商品房过户手续，过户费用由双方自行承担，各自支付。

3.2双方应按照法律规定的程序和要求办理商品房过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。

第四条商品房交付

4.1商品房交付时间为本合同签订之日起（具体时间）日内。

4.2商品房交付时，买卖双方应共同到场验收商品房的整体情况，如发现任何质量问题或纠纷，应及时协商解决。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2买卖双方如对本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为【商品房销售买卖合同模板】，请甲乙双方认真阅读并核对合同内容后签字盖章，确保双方权益。若有任何疑问或修改意见，请及时沟通协商，以确保交易顺利进行。祝双方合作愉快，谢谢！

篇2

商品房销售买卖合同

甲方（销售方）：（甲方名称）

住所：

法定代表人：

身份证号码：

乙方（购买方）：

住所：

身份证号码：

经双方友好协商，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方拟售出的商品房，经协商一致，于年月日签订如下买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），并且附带（地下车位/储藏室等）。

2.房屋为私有房产，具备产权证书，房屋产权人为（产权人）。

第二条交易价格及支付方式

1.乙方同意购买上述房屋，双方协商的总购房款为人民币（具体金额）元。

2.具体支付方式如下：

（1）首期支付：乙方于签订本合同之日起三日内，支付购房款的（具体比例）作为首期款；

（2）中期支付：乙方于（具体日期）前，支付购房款的（具体比例）作为中期款；

（3）尾期支付：乙方于房屋交付之日起三日内，支付购房款的（具体比例）作为尾款。

第三条过户及交付

1.乙方在支付完全部购房款之后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋交付：甲方在乙方支付完首期款后，应协助乙方办理房屋的交付手续，乙方可对房屋进行验收。

第四条买卖风险及保证

1.房屋过户风险：若因卖方原因导致产权过户手续无法办理或房屋存在产权问题，卖方应返还买方已支付的全部购房款，并支付购房款总额一倍的违约金。

2.房屋质量保证：房屋质量保证期为交房之日起一个月，买方可在此期间内申报房屋质量问题，卖方应及时协助解决。

第五条违约责任

1.若买方未按约定时间付款或拒不履行合同义务，卖方有权解除本合同，并要求买方支付购房总款的违约金；

2.若卖方未按约定时间交付房屋或拒不履行合同义务，买方有权解除本合同，要求卖方返还已支付的购房款，并支付购房款总额一倍的违约金。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效，至房屋交付及产权过户手续完成之日终止。

2.本合同内容未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

第七条合同争议的解决

本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交当地人民法院解决。

甲方（销售方）：

签字：

日期：