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第四代建筑悬挑阳台脚手架施工

中国铁建·花语墅项目（森林叠墅）已经申请外观专利，是住宅以后的发展方向。

此类住宅目前在住宅市场上独一无二，其结构上不同于传统住宅，其螺旋式造型、空中

楼阁与通高跃层的设计使得结构标准层不统一。主楼地下1层、地上12-19层不等，标

准层层高为3.15m，每3层一循环。由于每户均设有悬挑大阳台，且此处模板支撑体系

高度超过9m，阳台伸出主体外最长达5m，且成360°度布置，在结构施工中塔吊的布置、

施工电梯的布置、施工电梯进出楼层的通道搭设、支模架材料的倒运、卸料平台安装位

置、外架搭设以及高支模施工都于传统住宅有所不同。目前部分楼栋主体混凝土结构工

程已经施工完成，二次结构已经大面积开始施工。

一、项目目前存在问题

（1）本项目外架采用的是沿主楼外轮廓搭设落地式外脚手架，施工期间脚手架只起到防护

作用，不能起到操作架的作用。外架36m以下采用双立杆，36m以上采用单立杆，导致钢

管扣件等周转料增大，施工期间是否有更好的防护方式？

（2）主体结构露台施工模板支撑均为高支模，露台悬挑长度达5m，模板支撑体系高度

9.33m、但是部分宽度只有1.8m，属于超过一定规模的危大工程。考虑到安全起见，专家论

证时专家建议露台处模板支撑体系不要拆除，待主体施工完成后从上至下进行模板拆除，所

以导致方木、模板、钢管等周转料费用增大，是否有更好的施工方案？

（3）主楼四周均为悬挑露台且支模架未拆除，施工电梯、卸料平台布置的最佳位置在何处？

（4）部分楼栋主体混凝土结构已经施工完成，二次结构施工已经开始，考虑到节省成本，

项目计划拆除外架，那么外墙抹灰、露台顶棚抹灰、以及外墙涂料施工时需要重新搭设操作

架，施工安全隐患较大,是否有何更好的施工方法？

二、讨论建议

1、整体搭设脚手架，局部凸凹部位分段搭设悬挑操作平台，是否可行？

（1）项目上考虑到在悬挑构件上悬挑风险较高而且悬挑的槽钢不在一个楼层上，操作

复杂。

（2）项目上有一栋楼外架位置在施工道路上，故采取了单面悬挑，悬挑结构下面的支

撑体系没有拆除。

2、外立面结构复杂，空中庭院悬挑跨度较大，外立面装修施工难度很大，可否采用电

动吊篮或滑板配合脚手架及其他操作平台施工？

（1）最外层露台的外墙面采用高空吊篮，露台内部的外墙面用工具式脚手架。考虑到

露台未封闭，可加工1-2层工具式防护（类似全钢爬架的钢网）全封闭周转使用。这个要算

一下周转时间和安拆人工成本。

（2）项目最外侧目前考虑吊篮施工，但内侧L型露台最窄的地方只有1.8m，高度却有

9m多，搭设抹灰操作架风险较大。（高宽比超规范，安全风险大）

（3）针对内侧L型露台部位，这一部分脚手架建议查阅工具式脚手架的规范，除了剪

刀撑的搭设，可在结构门洞、利用螺杆眼、或在墙体上留洞或开洞设置连墙件。如果实在没

有通用的脚手架，考虑自己开发定做一套，形成成果，外围的防坠落防护建议采用硬防护。

3、主体的外部防护脚手架会通过改造变成装饰施工外架。

首先考虑现在的外架能否改造成装饰架，如果能就改造成装饰外架（必须专业的架子

工），如果不能就拆除重新搭设外架满足外装饰，各环节衔接作业均以安全第一为重。

4、施工电梯、卸料平台的布置

施工电梯、卸料平台建议放在窗口或外墙有洞口处。

5、主体施工测量中是如何保证露台定位的？

项目上采用木工班组根据建筑轴线尺拉测量后，项目测量人员再用全站仪复核。

三、相关专利技术介绍

1、高层建筑错层阳台外防护架兼做操作平台搭设方法

（1）在阳台的楼面板上设置两排预留孔（Φ100mm预留孔）；

（2）将三排外脚手架的内排立杆和中间排立杆穿过对应的预留孔与下层脚手架连接（内

排立杆距离高层建筑的外墙200mm；外排立杆距离阳台外边沿600mm）；

（3）在内排立杆和中间排立杆与预留孔之间采用木楔进行楔紧；

（4）按常规方法搭设扫地杆、水平杆和外排立杆；（三排外脚手架的步距为1.75m，

其中，第一步架高为2.0m；内排立杆、中间排立杆和外排立杆之间的间距不大于1.5m；扫

地杆距地为200mm）

（5）施工完拆除三排外脚手架，对预留孔进行防水封堵（采用C35微膨胀细石混凝土

浇灌密实，养护不少于7天）。

高层建筑错层阳台外防护架兼做操作平台搭设方法，在5m