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标准北京租房合同范本5篇

篇1

标准北京租房合同范本

第一章总则

甲方：（出租方名称）

住所：（出租方住所）

电话：（出租方联系电话）

乙方：（承租方名称）

住所：（承租方住所）

电话：（承租方联系电话）

鉴于甲方拥有经营用途房屋的使用权，乙方有意承租上述房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第二章租赁房屋及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋地址为__________的房屋出租给乙方用作_______________。

2.上述房屋使用权归甲方所有，乙方只享有使用权，不得擅自转租、转让或以其他方式处置。

3.房屋用途限定为_____________，乙方不得违反规定用途进行其他商业活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担一切责任。

第三章租金及支付方式

1.租金为每月人民币___________元整，房租将在每月的___日前支付给甲方，逾期支付需承担违约责任。

2.支付方式为_____________，即乙方需提前支付三个月的租金作为保证金，并且每月按时支付当月租金。

3.如乙方因特殊原因需终止合同，保证金不予退还。

第四章房屋维护责任

1.甲方应保证所出租房屋的完好性，确保屋内设施设备的正常使用。

2.乙方需妥善保管房屋物品，如有损坏需及时赔偿。

3.乙方有权在出租期居住期间进行日常的清洁卫生；如有装修需提前告知甲方并经其同意。

第五章违约责任

1.如一方违反合同规定，需依法承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六章合同解除

1.合同期满时，若双方无异议，可继续协商续签；若有异议需提前______天书面通知对方，否则默认续签。

2.若因特殊原因需提前解除合同，需提前______个月通知对方，且应支付相应违约金。

第七章其他事项

1.合同双方如有任何争议，应友好协商解决；协商不成时，任一方均可向相关部门申请调解。

2.本合同一式两份，自双方签字生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

签订日期：____年___月___日

篇2

标准北京租房合同范本

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________

甲方持有北京市房产权证，出租位于北京市______________小区/街道______________号楼/单元/门牌号______________户型______________的房屋，现将该房屋出租给乙方，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.租赁房屋：该房屋位于北京市______________小区/街道______________号楼/单元/门牌号______________，房屋面积______________平方米，户型______________。

2.租赁用途：该房屋仅限于居住使用，不得用作非法活动或商业用途。

3.租赁期限：本次租赁协议自______________年________月________日起至______________年________月________日止，租赁期限满之日即租赁关系终止。

4.租金及支付方式：乙方应当按照每个月支付房屋租金，租金金额为__________元整。乙方应当于每月_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.押金：乙方应当按照每个月支付房屋押金，押金金额为__________元整。在租赁关系结束后，甲方无须支付乙方利息。

二、租赁条款

1.使用和保养：

1.1乙方在使用房屋时应当爱护房屋设施设备，保持房屋整洁，避免损坏或污染。

1.2乙方应当遵守所在小区或楼宇的规章制度，不得扰民或违反社区公共秩序。

2.维修和维护：

2.1房屋内的非人为损坏或故障由甲方负责维修和维护；人为损坏或故障由乙方负责修理，并应于事后通知甲方。

2.2房屋出现紧急水电、燃气等问题时，乙方应当及时通知甲方，并积极配合处理。

三、违约责任及解约条款

1.任何一方未按本合同规定履行义务的，构成违约，默认一方应当按以下违约金：

1.1逾期支付租金的，按逾期金额的每日千分之五收取延迟付款违约金。

1.2违反使用和保养规定的，由乙方支付修缮费