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房地产开发保证合同范文3篇

篇1

房地产开发保证合同范文

保证合同

甲方：_________公司

乙方：_________公司

为了保证甲方在房地产项目的开发及销售过程中的合法权益，乙方愿意出具以下担保函，具体内容如下：

一、甲方在房地产项目的开发过程中，负责开发、销售工作，乙方为甲方提供资金、技术、人力等支持。

二、乙方承诺在签订本保证合同时，向甲方提供一定金额的保证金作为担保。保证金的金额为_________元，款项由乙方一次性支付给甲方。

三、乙方保证在项目开发过程中，按照约定的时间和要求提供资金支持，确保项目可以顺利进行。如因乙方原因导致项目进度延误或产生额外费用，乙方承担相应的赔偿责任。

四、乙方保证在项目销售过程中，按照市场规则进行销售，并保证销售额能够覆盖项目的开发成本和利润。

五、乙方承诺对项目进行严格的监督，确保项目的质量和安全。如发生质量问题或安全事故，乙方承担相应的赔偿责任。

六、本保证合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为项目开发完成并顺利交付后的______年。

七、本保证合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________公司

法定代表人签名：

日期：

乙方（盖章）：_________公司

法定代表人签名：

日期：

篇2

房地产开发保证合同范文

甲方（开发商）：

乙方（购房人）：

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就《房地产开发保证合同》的相关事宜达成如下协议：

一、保证的范围

1.甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并承诺在房屋交付后对于因质量问题产生的维修工程负责。

2.甲方保证所售房屋的产权证书完整、合法，并保证在房屋交付时能够及时将产权证书移交给乙方。

3.甲方保证所售房屋的装修质量符合约定标准，如有质量问题，甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方保证对于房屋交付后出现的主体结构问题、设备设施故障等质量问题进行无偿保修，保修期限为乙方购买之日起5年。

5.甲方保证所售房屋的周边环境卫生整洁，保证小区内公共设施设备的正常使用。

二、保证的期限

本保证合同自双方签署之日起生效，有效期为房屋交付后5年。在保证期限内，如乙方发现任何质量问题，可向甲方提出维修申请，甲方应主动为乙方解决问题。

三、乙方义务

1.乙方在收到房屋交付通知后，应当按照合同约定的时间前往接收房屋，并对房屋情况进行验收。

2.乙方在使用房屋的过程中应当妥善保管房屋产权证书，如产生遗失或损坏，应及时向甲方报告并办理相关手续。

3.乙方在使用房屋的过程中如对装修和设施进行改装或拆卸，应事先获得甲方的书面同意。

四、违约责任

1.如甲方未能按照本合同的约定对房屋进行保修维护或履行其他保证责任，应当承担对乙方造成的损失赔偿责任。

2.如乙方未能按照本合同的约定对房屋进行妥善保管或出租、转让等行为，应当承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同的任何修改、补充应当经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

3.本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

乙方签名：日期：

甲方签名：日期：

篇3

房地产开发保证合同范文

甲方（出卖方）：____________乙方（保证方）：_____________

鉴于：甲方欲出售具有完全产权的房地产物业，乙方欲对该房地产物业的开发工作进行担保；为明确双方责任，特订立本合同。

第一条保证范围

乙方承诺担保甲方所出售的房地产物业的开发工作，包括但不限于设计、施工、装修、材料品质等。

第二条保证期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产物业开发完工交付并经验收合格之日终止。

第三条保证内容

1.乙方应确保房地产物业的设计符合相关规定和标准，保证施工过程中符合国家建筑工程质量标准。

2.乙方应保证房地产物业的装修工作质量，并确保所选用的材料符合国家标准和甲方的要求。

3.乙方应在开发过程中及时向甲方汇报工作进展情况，并配合甲方做好验收工作。

4.如因乙方原因导致房地产物业开发出现质量问题或造成其他损失，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方损失。

第四条保证方式

乙方应提供保证金_____元整作为保证金，该保证金将在房地产物业开发完工并经验收合格后原封不动返还给乙方；如出现质量问题或其他损失，