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呼和浩特二手房上安居客(2024版)
合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（卖方）：
1.名称：____________________________
2.地址：____________________________
3.联系人：_________________________
4.联系电话：_______________________
乙方（买方）：
1.名称：____________________________
2.地址：____________________________
3.联系人：_________________________
4.联系电话：_______________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同：
第一条房屋基本情况
1.2房屋所有权证号：________________；
1.3房屋规划用途：____________________；
1.4房屋建筑结构：____________________；
1.5房屋建筑面积：____________________平方米；
1.6甲方对该房屋拥有完全独立的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响本次交易的情形。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方确认，本次交易的房屋购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户；
2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照银行贷款进度及放款时间，支付至甲方指定的账户；
2.4甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋及相关钥匙。
第三条交付及过户
3.1双方约定，本合同签订后，甲方应自____年__月__日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续；
3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的个人信息及房屋权属证明文件，协助乙方完成过户手续；
3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付房款，并按照银行贷款进度及放款时间，办理完毕贷款手续。
第四条合同的履行及违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；
4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%；
4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。
甲方（卖方）：
（盖章）
乙方（买方）：
（盖章）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响本次交易的情形。如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷或其他影响交易的情形，甲方应承担相应的法律责任。
1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。如甲方延迟交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
1.3房屋质量：甲方保证所出售的房屋质量符合国家相关法律法规的规定，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房款：乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付房款。如乙方延迟支付房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
2.2乙方协助办理过户手续：乙方应按照本合同约定的时间和方式，提供真实、完整、有效的个人信息及房屋权属证明文件，协助甲方完成过户手续。
2.3贷款手续：如乙方选择贷款方式购买房屋，乙方应按照银行贷款进度及放款时间，办理完毕贷款手续。如乙方延迟办理贷款手续，乙方应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务：本合同涉及的房屋交易，如有第三方中介参与，中介方应提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋交易。
3.2中介费用：中介方应按照双方约定，收取中介费用。中介费用的标准和支付方式，应在补充协议中明确。
3.3中介责任：中介方应对其在交易过程中提供的信息承担责任。如
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