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承包房屋建设合同4篇

篇1

承包房屋建设合同

一、合同双方

甲方（施工方）：

姓名（名称）：

地址：

电话：

身份证号（统一社会信用代码）：

乙方（业主方）：

姓名（名称）：

地址：

电话：

身份证号（统一社会信用代码）：

二、合同内容

1.甲方同意承包乙方位于（具体地址）的房屋建设工程，工程概况如下：

（1）工程名称：

（2）建设地点：

（3）工程规模：

（4）建设内容：

（5）工程周期：

2.甲方应按照相关法律法规和国家标准，按照施工图纸和技术要求，按时、优质、安全的原则，完成建设工程。

3.乙方应按照合同约定的支付方式，按时支付工程款项。

4.双方应根据工程进度和质量，签订工程验收合同，确认工程完工情况。

5.若因不可抗力等外部原因导致工程无法按时完工或质量问题，双方可协商解决，如无法解决，则可提起仲裁。

6.甲方在工程期间应保证工程场地的安全、整洁，保证施工现场秩序良好，以及保证工程材料、设备等的质量和安全。

7.工程竣工后，甲方应对工程进行保修，对于因质量问题导致的维修，由甲方承担费用。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收为止。

三、违约责任

1.若甲方未按照施工合同的规定履行义务，导致工程无法按时完工或者质量问题，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照支付方式按时支付工程款项，导致甲方无法按时完成工程，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方损失。

四、其他事项

1.本合同的修改、补充应经双方协商一致，并签字盖章后生效。

2.本合同未约定事宜，依据相关法律法规处理。

3.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

篇2

承包房屋建设合同是指建设工程承包商与业主签订的一种合同，旨在约定双方在房屋建设过程中的责任和权利，保障双方的合法权益。在签订承包房屋建设合同前，双方应对合同内容进行充分的了解和协商，以确保双方在建设过程中能够达成一致，顺利完成工程。

一、合同签订内容

1、工程范围：合同应明确工程的具体范围，包括建设工程的主体结构、装修等内容，不能存在模糊不清的情况，以免引发后期纠纷。

2、工程造价：合同应明确工程的总造价和付款方式，双方应就工程款的支付时间和方式达成一致，以确保资金的正常运转。

3、工程周期：合同应规定建设工程的开始时间和完工时间，双方应根据实际情况协商合理的施工周期，保证工程按时完工。

4、资质要求：承包商应提供相关的资质证明，包括施工许可证、资质证书等，以确保承包商有能力按合同要求完成工程。

5、保修期：合同应约定建设工程的保修期限和保修内容，以确保工程质量得到有效保障，消除后顾之忧。

二、合同履行过程

1、合同履行监督：业主应对承包商的工程施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。

2、变更管理：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订变更协议，以避免后期争议。

3、验收程序：工程完工后，业主应组织验收工程质量，如有不合格的地方，承包商应及时整改，满足验收标准。

4、工程款支付：业主应按合同约定的时间和方式支付工程款，以确保承包商的正常施工和工程资金的正常运转。

5、安全管理：双方应加强安全管理，保障工程施工过程中的安全，避免发生意外。

三、合同违约处理

1、如果承包商未按合同约定的时间和质量完成工程，业主可要求承包商承担违约责任，包括赔偿损失等。

2、如果业主未按合同约定的时间和方式支付工程款，承包商有权要求履行合同，如不能履行，则可解除合同。

3、合同违约处理应遵循合同的约定和相关法律法规，双方应充分履行各自的责任，保障合同的有效履行。

四、合同解除及争议解决

1、双方达成协商一致的情况下，可解除合同，双方应协商处理未竞的工程款及其他相关问题。

2、如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决方式。

3、如发生争议，双方可通过协商、调解、仲裁等方式解决，确保双方的合法权益得到保障。

综上所述，承包房屋建设合同是保障建设工程双方利益的重要文件，双方签订合同后应严格履行约定，确保工程按时、质量保障地完成，避免发生纠纷。同时，双方应加强与监理、设计等相关方的沟通，确保工程质量和进度的有效管理，共同完成一项