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商铺物业服务合同6篇

篇1

商铺物业服务合同

一、甲方（出租商铺）：___________

二、乙方（承租商铺）：___________

三、甲方出租商铺位于：___________，建筑面积约___________平方米，商铺编号为___________。

四、本合同的签署日期为：___________，租赁期限为：___________年，即自___________年月日起至___________年月日止。

五、本合同的租金约定为每月___________元，租金支付方式：每月___________日，租金支付方式为：现金/银行转账/支票。

六、甲方在商铺内所提供的物业服务包括但不限于：

1、商铺的清洁和卫生维护；

2、商铺内的水电设施的维修保养；

3、商铺内的安全设施的检查与维护；

4、商铺周边环境的保洁与维护；

5、商铺内的公共区域的管理与维护；

6、其他与商铺物业服务相关的工作。

七、乙方的权利和义务：

1、乙方应按时足额支付租金，并且不得拖欠；

2、乙方应按时缴纳物业管理费以及其他相关费用；

3、乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，并注意使用和维护；

4、乙方不得私自擅离商铺用途，不得转租、转让整个或部分商铺；

5、乙方应遵守商铺相关的法律法规，不得从事违法犯罪活动。

八、本合同的解除方式为：

1、双方协商一致解除；

2、出现严重违约情况，甲方有权解除合同并追究法律责任；

3、租赁期满后，若双方协商不续租，则合同自动终止。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满后自动终止。

甲方（出租商铺）：乙方（承租商铺）：

单位名称：单位名称：

法定代表人：法定代表人：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

签署日期：签署日期：

篇2

商铺物业服务合同

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的物业所有人，乙方拟租赁甲方所拥有的商铺，经双方友好协商一致，达成以下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

商铺地址：

商铺面积：

租赁用途：

第二条租赁期限

本合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（）个月，租期届满后甲、乙双方另行协商决定是否续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定每月支付租金（人民币）元整，共计支付（人民币）元整。

2.乙方应在每月的（日）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付逾期，乙方须按照逾期天数支付违约金，违约金金额为每天租金总额的百分之（）。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时支付给甲方保证金（人民币）元整，用于保障租赁期间的履约义务。

2.租赁期满后，甲方确认乙方履行完毕租赁合同约定的全部义务，保证金将在（）个工作日内全额退还给乙方。

3.乙方存在违约行为的情况下，甲方有权使用保证金进行赔偿。

第五条使用权及装修

1.乙方应按照约定使用商铺，不得将商铺转租、转借给他人使用。

2.乙方有权根据租赁用途需要进行必要的装修，但需提前向甲方报备并得到甲方同意。

3.租赁期届满或解除时，乙方应自行承担商铺的恢复原状工作。

第六条维护与维修

1.甲方负责商铺的日常维护与维修，如大修、改建等费用由甲方承担。

2.乙方应当爱护商铺设施和装修，并保持商铺的清洁卫生。

第七条违约责任

1.任何一方违反合同规定，构成违约行为的，应按照法律规定承担相应的违约责任。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力、自然灾害等原因致使合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在合同有