给排水工程监理实施细则范本.pdfVIP

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莲花湖天瑞山庄A区工

程

给

排

水

工

程

监

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理

实

施

细

则

武汉工程建设监理咨询有限公司

莲花湖天瑞山庄项目监理部

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给排水工程监理实施细则

为确保本工程给排水分部工程满足《合同》和《监理规划》目标，严

格把好工作过程中的质量、进度关，将各种影响工序质量、进度的因

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素在事前、事中进行有效控制，最终目的为满足合同质量、进度要求，

特制定本分部工程实施细则。

一、工程概况

武汉莲花湖天瑞山庄A区工程位于汉阳莲花湖畔，地上建筑面积

42839平方米，地下建筑面积4058平方米，工程为一满铺地下室，

地下室部分为平战结高层建筑，楼层层数2、合人防地下室，平时

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为汽车库和设备房。地上分为1为30层和26层，建筑总高度92.7

米。该工程由湖北莲花湖物业有限公司投资兴建。该工程位于武汉市

汉阳区，该工程由机械工业部第三勘测研究院进行地质勘察，武汉市

建筑设计院设计，武汉工程建设监理咨询有限公司进行工程监理。

二、本项目给排水工程的特点：

1.本工程设有室内生活给水系统、生活污水系统、消火栓系统、自动喷淋系统

和灭火器；

2.生活给水系统：

①附近市政给水管供水压力为0.2～0.25MPa。

/小时。/日，最大小时用水量为27.26②本工程最高用水量为247米米③给水

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系统分区：给水系统分四个区

A、地下室至一层为一区、直接由市政管网供水。

B、二层至十一层为二区，由CH3CDL16—70变频调速恒压供水设备供水。

C、十二层至二十一层为三区，由CH3CDL16—94变频调速恒压供水设备供水。

D、二十二层至三十层为四区，由CH3CDL16—117变频调速恒压供水设备供水。

④地下室设一个容积为62立方米的生活水箱，两座容积分别为200立方米的消

防水池（相楼屋顶设一个容积170立方米的生活饮用水箱，互连通），人防地下

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室内设一个容器为为18立方米的消防水箱。

⑤生活给水共设有三组变频调速恒压供水设备，参照杭州中太给水设备厂样本

设计，各包括有三台泵（两用一备），由远传压力表(设在泵房内)将管网压力信

号反馈至变频柜控制水泵运行。二区管网最高恒定压力为0.50MPa；三区管网最

高恒定压力为0.80MPa；四区管网最高恒定压力为1.10MPa。

3.生活污水系统

①本工程采用污废合流制。室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管、地

下室废水采用潜水泵提升至室外污水管。

②污水经化粪池处理后排入市政污水管。

③住宅卫生间设专用通气管，每隔二层设结合通气管于污水立管相连，厨房仅设

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伸顶通气管。

4.消火栓系统

①本工程按一类商住楼进行消防给水设计，室内消火栓用水量按40升/秒设计、

室外消火栓用水量按30升/秒设计。

②本工程室外至汉阳大道和莲花湖路各引一路DN150给水管在红线范围内，形成

环状管网供水，设室外消火栓四个以满足室外消防用水。

③地下室设两个容积分别为200立方米的消防水池（相互连通），消火栓水泵两

台。1楼屋顶设一个容积18立方米的消防水箱。室内消火栓系统竖向分为高低

两个区。

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④地下室至十四层为低区，水平干管与立管构成环状，上干管设在十四层，下干

管设在地下室。由XBD12.5/20—37—SHY消火栓供水泵三台（两台备用）经十四

层的减压阀减压后供水。十五层至三十层为高区水平干管与立管也构成环状，上

干管设在三十层，下干管设在地下室，由消火栓供水泵供水。地下室至一层及十

五层至十八层设20孔板，二至三层及十九至二十二层设22孔板，四层至六层设

24孔板减压。

⑤每个分区设SQ100水泵接合器三套与室内消火栓环网连接。

⑥消火栓给水泵控制，消火栓三台，两用一备，火灾时按下任何一处消火栓按钮

或消防控制中心。水泵房处启泵按钮均可启动该