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2023年商业用房租赁合同范本4篇

篇1

2023年商业用房租赁合同范本

出租方：（甲方）

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

法定代表人：

委托代理人：

承租方：（乙方）

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

法定代表人：

委托代理人：

鉴于甲方是合法拥有的商业用房所有权人，乙方有租赁商业用房的需求，双方经过友好协商，就商业用房的租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方同意将其所有的商业用房（以下简称“租赁房屋”）位于（详细地址）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的实际面积为（具体数字）平方米。

1.3租赁房屋的用途为商业经营，不得用于非商业用途。

1.4租赁期限为（具体期限）年，租赁开始日期为（具体日期），租赁结束日期为（具体日期）。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按月支付租金，租金金额为（具体金额）元，租金支付日期为每个月的（具体日期）号，于租赁期限开始之前通过银行转账或现金方式支付给甲方。

2.2甲方收到乙方支付的租金之后应当开具发票。

2.3若乙方逾期支付租金超过（具体天数）天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁房屋并支付违约金。

第三条使用权与保养义务

3.1乙方应当按照商业经营的目的合理使用租赁房屋，不得用于其他非商业经营目的。

3.2乙方有义务对租赁房屋进行日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

3.3乙方有权对租赁房屋进行适当的装修和改造，但须提前取得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。

3.4甲方有权随时进入租赁房屋进行检查，并要求乙方遵守租赁合同的相关约定。

第四条保险责任

4.1乙方有义务为租赁房屋购买商业用途的综合保险，保险费用由乙方自行承担。

4.2如因不可抗力因素导致租赁房屋损坏或丧失使用价值，乙方应当及时通知甲方，并履行相关保险理赔手续。

第五条解除合同

5.1在租赁期限内，若乙方需解除合同，应提前【XX】天书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金金额为租金的【X%】。

5.2若甲方在租赁期限内需解除合同，应提前【XX】天书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方部分租金。

第六条其他约定

6.1本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满后终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

以上为2023年商业用房租赁合同范本，双方应当严格遵守合同约定，确保租赁事宜顺利进行。

篇2

2023年商业用房租赁合同范本

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有______（商业用房地址）的使用权，并有出租该商业用房的意愿，乙方需租用甲方商业用房，双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下租赁协议。

第一条租赁标的

1.1甲方同意将______（商业用房地址）出租给乙方作为商业用途使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

第三条租金

3.1乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方，租金支付方式为月付/季付/年付。

第四条使用规定

4.1乙方应当按照租赁用途合理使用商业用房，并且不得擅自改变商业用途。

4.2乙方在商业用房内装修、改造、设备设施等设备维护的管理须获得甲方书面同意。

4.3乙方应当保持商业用房的清洁及整洁，保持商业租用房内环境的卫生，确保商业用房的安全。

第五条维护及维修责任

5.1商业用房内的日常维修由乙方承担，如有任何非人为损坏的情况，由甲方承担维修费用。

5.2乙方在使用过程中所造成的损坏和维修费用应由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方未按照本合同的规定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方不得将商业用房的权利转让给第三方，不得擅自改变商业用途，否则应当承担相应法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双