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贵州存量房买卖合同5篇

篇1

贵州存量房买卖合同

一、出卖人将所出售存量房的权益出售给买受人，至买受人将购房款项支付给出卖人之日起，买受人即享有并转授出售存量房的权益；出卖人依法享有出售存量房的权益。本合同自双方签署之日起生效。买受人签章即视为接受本协议全部条款。

二、出卖人就售房如签订本契约买受合同控制之房地产与不动产由出卖人提供买受人买房之契约条件之包括以书信方式通知买受人但视本购买契约礼仪之需求之时。出卖人保证所出售存量房为其合法拥有，并无转让、抵押、租赁或其他限制情形；保证所售存量房无拆迁等影响产权的情况。若出现以上情况，由出卖人承担全部责任，并承担违约责任。

三、买受人将在合同签署之日起30天内，支付购房款项给出卖人，若逾期不支付，视为买受人违约，须赔偿违约金给出卖人。如出卖人在约定时间内将存量房交付买受人，买受人则应按照约定时间付款。

四、房屋产权证的办理费用由出卖人承担，买受人购房时需要缴纳的税费、过户费等费用由买受人承担。出卖人应出具全套房产材料，确保产权真实性，买受人有权在交付房屋时对材料进行核查。

五、在存量房买卖过程中，买受人有权对房屋进行检查，出卖人应积极配合并提供必要的协助；若发现房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人解决，若出卖人拒绝解决，买受人有权拒绝支付购房款项。

六、在双方签订本合同后，如果发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应尽力减少损失并及时通知对方，并尽快恢复履行合同。

七、本合同一式两份，买受人和出卖人各执一份，对有关事宜的解释和争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

八、本合同自双方签署之日起生效，至双方都履行约定义务后终止。

签订时间：年月日

买受人：（签名） （盖章）

出卖人：（签名） （盖章）

篇2

贵州存量房买卖合同是指在贵州省范围内发生的存量房物业买卖交易所需签订的合同。随着贵州房地产市场的不断升温，存量房的买卖也越来越多，因此存量房买卖合同的签订显得尤为重要。本文将从合同的基本内容、签订流程和注意事项等方面对贵州存量房买卖合同进行详细介绍。

一、合同的基本内容

1.合同主体：存量房买卖合同的主体分为买方和卖方两个主体。买方为购房者，卖方为房屋所有权人。

2.合同标的：合同标的即为买卖的房屋。需明确房屋的准确地址、产权状况、建筑面积、用途等重要信息。

3.购房价格：合同需详细注明买卖双方约定的购房价格及支付方式。

4.过户手续：双方需明确约定过户手续的办理流程及具体时间。

5.权利义务：合同中包括买卖双方的权利义务，如房屋交付和验收、买卖双方的违约责任等。

6.其他条款：合同还可根据实际情况增加其他条款，如房屋装修、物业管理等。

二、签订流程

1.卖方出示证件：卖方需出示购房过程中所需的房屋产权证、身份证等相关证件。

2.签订合同：双方在明确房屋相关信息和价格的基础上，签订存量房买卖合同。

3.付款过户：买方根据合同约定的支付方式支付购房款项，并办理过户手续。

4.收房验收：买方在过户完成后进行房屋收房验收，确认无误后办理入户手续。

5.完成交易：双方完成全部交易流程后，存量房买卖交易正式完成。

三、注意事项

1.合同条款要明确：双方在签订合同时，需注意合同条款的明确性和合法性，防止发生纠纷。

2.查验房产证：购房者要仔细核对房屋的产权证明，确保房屋无抵押、查封等情况。

3.关注房屋质量：购房者在购房过程中要仔细查看房屋质量，避免买到次品房。

4.了解过户手续：购房者在购房过程中要了解过户手续的办理流程和所需材料，确保过户顺利进行。

5.避免违约：双方在签订合同时，需注意约定违约责任并尽量避免违约行为。

总之，贵州存量房买卖合同是购房者与卖方之间的重要法律文件，购房者在购房过程中应仔细阅读并严格执行合同条款，保护自己的合法权益。同时，购房者还要注重房屋质量和过户手续的办理，确保购房交易顺利进行。希望通过本文的介绍，能够对贵州存量房买卖合同有更深入的了解，帮助购房者顺利完成存量房买卖交易。

篇3

贵州存量房买卖合同

一、买卖双方当事人信息

甲方（卖方）信息：

姓名/名称：XXX

证件号码/统一社会信用代码：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

乙方（买方）信息：

姓名/名称：XXX

证件号码/统一社会信用代码：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

二、房屋信息

房屋坐落地址：XXX

房屋产权证号：XXX

房屋面积：XXX平方米