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商品房购房合同范本2023年版4篇

篇1

商品房购房合同范本2023年版

甲方（出卖人）：

乙方（购买人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方当事人经友好协商，就乙方购买甲方所建商品房事宜，达成如下协议，以保障双方合法权益，共同遵守。

第一条商品房基本情况：

1、商品房坐落地址：__________；

2、建筑面积：__________平方米；

3、套内建筑面积：__________平方米；

4、竣工日期：__________年__________月__________日；

5、不动产权证号：__________。

第二条商品房交付时间：

1、甲方应于__________年__________月__________日前将商品房按照合同约定的交付内容、标准交付给乙方；

2、若因不可抗力因素导致交房延期，甲方应及时通知乙方，并重新约定交房时间。

第三条商品房交付标准：

1、商品房的建筑材料、装修标准、设备设施等应符合国家相关规定及合同约定；

2、甲方应向乙方提供商品房产权证书或其他房产证明文件。

第四条商品房交付程序：

1、甲方应在交房前完成商品房的验收工作，并邀请乙方进行现场验收；

2、乙方对商品房验收结果不满意的，应在验收当场向甲方提出，并要求甲方在规定时间内作出整改。

第五条商品房价格及付款方式：

1、商品房总价为：__________万元（大写：__________元整）；

2、乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付首付款__________万元（大写：__________元整）；

3、乙方应在商品房交付前将尾款支付给甲方。

第六条商品房权益转让：

1、乙方不得未经甲方书面同意将其购买的商品房权益转让给他人；

2、如需转让，乙方应向甲方提出书面申请，并承担相关费用。

第七条违约责任：

1、一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任；

2、如乙方未按时支付款项的，应按照合同约定支付逾期违约金；

3、如一方严重违约致使合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。

第八条其他约定：

1、合同附件包括但不限于：商品房平面图、装修方案、公共设施使用规定等；

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方签章：______日期：__________

乙方签章：______日期：__________

附件：__________

特此协议，以昭双方诚信，共同遵守。

以上为商品房购房合同范本2023年版，双方当事人在签署本合同之前应仔细阅读合同内容，如有任何疑问应及时向律师等专业人士咨询，以保障自身合法权益。愿双方购房交易顺利、合同履行顺利。

篇2

商品房购房合同范本2023年版

甲方（购房人）：

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（房地产开发企业）：

开发企业法人代表：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方是依法设立的房地产开发企业，且拥有开发的商品房，在甲方自愿购买乙方开发的商品房，并双方经友好协商达成协议，特订立本合同，共同遵循平等互利、诚实信用的原则，共同遵守下列约定：

第一条商品房状况

1、乙方在本项目内售出的每套商品房将附赠一份商品房装修装饰工程设计方案，甲方按照该设计方案进行装修。

2、商品房建筑质量符合国家建筑工程质量验收标准，并获得有关部门颁发的合格鉴定证书。

3、商品房的土地使用权证、国有土地上房屋所有权证、建设工程规划许可证等相关证件齐全。

第二条商品房价款及支付

1、甲方应当按照本合同约定的价格支付商品房价款，合同总价为（金额）人民币。

2、甲方在签订本合同时须一次性交付商品房预付款人民币（金额），剩余款项按照本合同的规定分期支付。

3、商品房全款支付时间及方式：甲方应在商品房交房之前一次性支付商品房余款。

第三条商品房交付

1、乙方应于甲方全款支付到位后60个工作日内交付商品房，并附带相关发票、质量保证书、验收表。

2、商品房交付后，甲方有权对商品房进行查验，如发现任何质量问题，甲方有权向乙方提出整改要求，乙方应在协商一致的情况下按时整改。

3、商品房的一年内，乙方承诺对因质量问题导致的损坏进行维修或更换。

第四条商品房权益

1、商品房的所有权归甲方所有，但商品房所在建筑的共用部分和设施设备归