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二手房的购房合同范本5篇

篇1

二手房的购房合同范本

甲方：（出卖方）乙方：（购买方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其所有权归属的房产出售给乙方，并共同遵守以下条款，以诚实信用的精神签订本购房合同：

一、房产信息

1.甲方确认其出售的房产为产权清晰的房产，无产权争议。房产地址为：___________________。

2.房产现状：房产使用权属于持份股东制度，乙方购买房产后，将占有该房的使用权。

3.房产证号：___________________。

4.房产价格：人民币___________________元整（￥____________），乙方已交付人民币___________________元整（￥____________），余款在（__）日内交清。

二、过户手续

1.甲方应出具完整的房产证和其他相关证明文件，以便乙方进行房产过户手续。

2.乙方应在签订本合同之日起（__）日内将剩余款项支付给甲方，并协助办理房产过户手续。

三、权利和义务

1.甲方保证出售的房产权利清晰，无任何债务、担保等负担。

2.甲方保证房产的物权状况，一旦出现问题，自行承担相关责任。

3.乙方应按时支付房款，否则应承担逾期付款的违约责任。

4.乙方在购房后应履行房产的义务和维护责任，保持房屋的完好状态。

5.双方应遵守国家有关法律法规，不得进行违法或有害社会公共利益的行为。

四、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，如协商未果，应向当地有关部门求助。

3.若因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，双方均可免责。

本合同自双方签字盖章生效，至完成房产过户手续后终止。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

日期：________年________月________日

以上为二手房的购房合同范本，双方签订购房合同时应仔细阅读条款，确保自身权益。祝双方购房愉快，交易顺利！

篇2

二手房的购房合同范本

购房合同

甲方（买方）：____________________

证件号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

乙方（卖方）：____________________

证件号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

鉴于甲方自愿购买乙方所拥有的房屋，双方经友好协商一致达成以下约定：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________

3.房屋售价：____________________

4.房屋所有权归属证明：____________________

5.该房屋不存在抵押、查封或担保等其他权利负担。

二、交易方式

1.甲方向乙方支付房屋售价，支付方式为____________________。

2.房屋过户及交付时间为____________________。

3.过户费用由双方按比例分担，具体分担比例为：甲方____%、乙方____%。

三、房屋交付

1.房屋过户时，甲方支付全部购房款后，乙方应将该房屋的所有权证书、不动产权证书等相关资料交付给甲方。

2.房屋过户后，乙方应在规定时间内将该房屋腾空并交付给甲方。

四、保证事项

1.乙方承诺所出售的房屋系其合法所有，并无其他人员占有、纷争或质押等第三者所有权利。

2.若乙方因上述事项导致甲方遭受合法损失，乙方应承担全部法律责任。

3.甲方应按约定时间支付房屋全部购款，如有延期，应承担相应违约责任。

4.双方保证在签订本合同之时并不存在因合法权利的限制而无法完成交易的情况。

五、违约责任

1.若一方未按照合同约定进行交付或支付，应承担违约责任。

2.违约方应就对方因此遭受的全部合法损失承担